Продаётся 2-комн. квартира, 53.2 м²
id: CH68940
17 апреля
7 350 000 ₽
г Калининград, ул Старшего лейтенанта Сибирякова 56
53.2 м²Общая
площадь
30 м²Жилая
площадь
5/5Этаж
17.5 м²
комн.1
2.5 м²
комн.2
Год постройки
1982
Информация о квартире
Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Старшего лейтенанта Сибирякова, 56.
Ориентиры: ж/д станция «Сельма».
Этаж: 5 из 5.
Год постройки дома: 1982, панельный дом.
Общая площадь квартиры: 53,2 кв. м..
Характеристики квартиры:
- расположена в торце дома, окна выходят на две стороны — обеспечивается хорошее естественное освещение;
- центральное отопление (установлен придомовой счётчик — платежи с октября по апрель невысокие, с мая по октябрь плата за центральное отопление не взимается);
- установлены счётчики на холодную и горячую воду, электричество;
- проведён капитальный ремонт кровли (готовы предоставить фото по запросу);
- в текущем году запланирован ремонт подъезда;
- газ в квартире;
- один взрослый собственник;
- квартира во владении по договору купли‑продажи с октября 2021 года;
- на квартире ипотека, небольшой остаток планируется погасить до выхода на сделку.
Инфраструктура в непосредственной близости:
- детский сад и школа — в 5 минутах ходьбы во дворе;
- магазины: SPAR, «Продукты», «Пятёрочка», мини‑рынок;
- аптеки.
Транспортная доступность:
- 15 минут пешком до ж/д станции «Сельма»;
- удобный выезд на море;
- хорошая транспортная доступность для поездок в другие районы города.
Преимущества локации:
- тихий район с дружелюбными соседями;
- во дворе есть детская площадка;
- открытая парковка для автомобиля рядом с домом;
- сочетание спокойной атмосферы и удобной городской инфраструктуры.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Иван ХайбулинСпециалист
по недвижимости
