Продаётся 2-комн. квартира, 51.5 м²
id: EM42603
25 февраля
6 300 000 ₽
г Калининград, ул Полковника Ефремова 4
51.5 м²Общая
площадь
40 м²Жилая
площадь
10/10Этаж
16.1 м²
комн.1
20.0 м²
комн.2
Год постройки
1989
Есть
Парковка
Здание
под охраной
Материал стен
Блочный
Отопление
Теплоцентраль
Водоснабжение
Центральное
Балкон/лоджия
Есть (1 шт.)
Информация о квартире
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с качественным ремонтом, полностью готовую к проживанию без дополнительных финансовых затрат. Пространство обустроено современной мебелью и бытовой техникой — холодильник, стиральная машина, кондиционер, которые приобретались всего пару лет назад и находятся в отличном состоянии.
Особое внимание уделено комфортному пребыванию жильцов: установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг, система водоснабжения оборудована бойлером для бесперебойного горячего водоснабжения даже при профилактических отключениях. Балкон спальни и просторная лоджия гостиной остеклены, создавая дополнительное пространство отдыха, идеально подходящее для утреннего кофе или вечерних посиделок с прекрасным видом на городскую панораму заката.
Квартира отличается высоким уровнем теплоэффективности благодаря наружному и внутреннему утеплению фасада здания, что обеспечивает комфортную температуру круглый год. Тихие соседствующие семьи обеспечивают спокойную атмосферу жизни вдали от шумных компаний и громкой музыки, формируя доброжелательное сообщество жителей подъезда.
Инфраструктура района прекрасно развита: поблизости расположены крупные торговые центры («Виктория», «Интерспар»), продуктовые магазины сети («Пятёрочка», «Спар») и пункты выдачи заказов крупнейших онлайн-площадок («Оzon»). Через пять минут пешком доступ к популярным магазинам, аптекам и сервисам доставки товаров.
Для активного образа жизни рядом расположен парк имени Михаила Ашмана, оснащённый велосипедными дорожками, новыми зонами освещения и живописной цепочкой озёр, идеальное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Для семей с детьми в непосредственной близости располагаются образовательные учреждения и игровые площадки.
Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центральной части города общественным транспортом менее чем за четверть часа, а выезд на окружную трассу свободен от дорожных заторов.
Этот вариант идеален для тех, кто ищет дом своей мечты сразу готовым к заселению, не нуждающимся ни в ремонте, ни в покупке новой мебели и техники.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Расположение
Мария МалышенкоСпециалист
по недвижимости
