Продаётся 2-комн. квартира, 70.1 м²
id: OH43489
15 октября
10 950 000 ₽
г Калининград, ул Зеленая 79
70.1 м²Общая
площадь
40 м²Жилая
площадь
3/10Этаж
16.0 м²
комн.1
24.0 м²
комн.2
Год постройки
2009
Есть
Парковка
Материал стен
Кирпичный
Отопление
Автономное отопление
Водоснабжение
Центральное
Балкон/лоджия
Есть (2 шт.)
Информация о квартире
Продается 2 комнатная квартира в лучшем спальном районе в Калининграде
Основные характеристики
- Общая площадь: 70 м²;
- Жилая площадь: 40 м² (две изолированные комнаты);
- Кухня: 10 м² — просторная зона для готовки и семейных обедов;
- Дом: монолитно-кирпичный, 2010 года постройки;
- Отопление: автономное (двухконтурный газовый котёл);
Планировка и интерьер
- Две изолированные комнаты (16 м² и 24 м²) — удобно для семьи с детьми или зонирования пространства;
- Раздельный санузел — практичность и удобство;
- Большая прихожая (11.5 м²) — достаточно места для системы хранения;
- Качественный ремонт:
- ламинат и керамическая плитка;
- современные межкомнатные двери;
- пластиковые окна с шумоизоляцией;
- подогрев пола в кухне, коридоре и санузле.
- Остаётся мебель и техника — экономия на обустройстве.
Преимущества дома и территории
- Монолитно-кирпичная технология — отличная тепло- и звукоизоляция;
- Чистый подъезд, видеонаблюдение, домофон, возможность открыть дверь с помощью приложения.
- Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками;
- Наземная парковка — всегда есть место для автомобиля;
- Зелёная зона вокруг дома — свежий воздух и уют;
Инфраструктура района — всё в шаговой доступности!
- Образовательные учреждения:
- гимназия № 40 имени Ю. А. Гагарина — 5 минут пешком;
- детские сады № 55, 56, 59 — 3–5 минут;
- школа № 30 — 7 минут.
- Магазины и сервисы:
- супермаркет «Виктория» — 2 минуты;
- рынок «Сельма» — 5 минут;
- аптеки, банки, салоны красоты — в шаговой доступности.
- Спорт и здоровье:
- спортивный комплекс «Альбатрос-Север» — 5 минут;
- медцентры и поликлиники — 5–7 минут.
- Транспорт:
- остановки общественного транспорта — 2 минуты;
- удобный выезд на Окружную дорогу;
- до центра города — 10 минут на машине.
- Зоны отдыха:
- парк Ашмана — 10 минут пешком;
- Верхнее озеро — 15 минут.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Расположение
Иван ХайбулинСпециалист
по недвижимости
