Продаётся 2-комн. квартира, 60.7 м²

ВИДОВАЯ 2-комнатная на 7 этаже из 15, в самом востребованноом дорогостоящем районе

О ДОМЕ:

- Тип жилья: кирпичный дом

- Этажность дома: 15 этажей

- Этаж квартиры: 7

- Общая площадь: 60,7 м²

- Площадь кухни: 11,9 м²

- Жилая площадь: 34,5 м²

- Комнаты: 2 изолированные

- Балкон/лоджия: лоджия

- Высота потолков: 2,9 м

- Санузел: совмещённый

- Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону

- Ремонт: евро

- Мебель: кухня, система хранения одежды, спальные места

- Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина

- Способ продажи: свободная

- Вид сделки: возможна ипотека

- Проверка в Росреестре: есть

- Один собственник

- Последняя смена собственника: 10 сентября 2009 года

Описание квартиры (структурированное)

- Квартира готова к проживанию: чистовая отделка в евро-стиле, современная планировка с функциональными зонами.

- Пространство и свет: две светлые изолированные комнаты (раздельная планировка) обеспечивают комфорт для семьи с детьми или для работы дома.

- Кухня: просторная кухня 11,9 м² с выходом на лоджию (много места для семейных завтраков и вечерних ужинов).

- Окна и вид: окна выходят во двор и на солнечную сторону, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приятный дневной свет.

- Санузел: совмещённый, удобно разделённый по дне с современным оборудованием.

- Мебель и техника: остаётся кухонный гарнитур, система хранения одежды и вся бытовая техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина) — заезжай и живи.

- Ремонт: евро-уровень отделки, современные материалы и аккуратная стяжка/покраска.

- Безопасность и чистота сделки: один собственник, регистрация в Росреестре, прозрачная история владения; возможность ипотеки.

Расположение и инфраструктура:

- Район: Калининград, Ленинградский район

- Улица: Юрия Гагарина, 2Ак4

- Близость к инфраструктуре: в шаговой доступности детские площадки, зелёные зоны, удобная парковка.

- Транспорт: удобная доступность к городским магистралям; наличие пассажирского лифта в доме (один лифт) и грузового лифта (для транспорта).

- Благоустройство двора: ухоженная территория, детская площадка, спортивная площадка; парковка во дворе открытого типа.

Особенности дома:

- Год постройки: 2009

- Тип дома: кирпичный

- Лифты: пассажирский и грузовой

- В доме: газ

- Вид из двора/окна: двор, зелёная зона, близость к городским удобствам

Преимущества покупки именно этой квартиры

- Свободная продажа и ипотека возможны — гибкие условия для покупателя.

- Прямая история владения: один взрослый собственник, всё прозрачно.

- Ключевые преимущества: светлая планировка с двумя изолированными комнатами, просторная кухня, лоджия, евро-ремонт, готова к проживанию без дополнительных вложений.

- Виде и окружение: тихий район с выгодной инфраструктурой, близкие парковые зоны и комфортная городская среда.

- Презентабельность и атмосфера: уют, комфорт, качественная отделка, готовность к заселению.

Условия продажи:

встреча для обсуждения условий и рассмотрения ипотеки.

Способ оплаты: свободная продажа, ипотека возможна.

Проверка в Росреестре: проведена .

Идеально для покупки:

- Семейная пара или молодая семья, которым нужна просторная двухкомнатная квартира в спокойном, но доступном для города месте.

- Инвесторы, рассматривающие жилье под сдачу:

хорошая локация, чистовая отделка, готовность к сдаче без дополнительных ремонтных вложений.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.