Продаётся 2-комн. квартира, 84.2 м²

Просторная 2‑комнатная квартира с террасой в ЖК комфорт-класса "Сиреневый бульвар": ваш оазис комфорта и гармонии

Адрес: г. Калининград, ул. Таганрогская, 14.

Представьте себе дом, где всё продумано до мелочей: от продуманной планировки до качественной отделки. Квартира вашей мечты уже ждёт вас — остаётся лишь переехать и начать новую главу жизни в одном из самых экологичных и уютных районов Калининграда!

Почему эта квартира — именно то, что вы искали:

Пространство для жизни. Общая площадь — 112,1 м2

Здесь хватит места и для семейных посиделок, и для уединённого отдыха, и для творческих увлечений.

Идеальная планировка:

• просторная кухня‑гостиная (39,7 м2) — сердце дома, где будет комфортно принимать гостей;
• 2 светлые спальни — островки спокойствия и отдыха;
• гардеробная (есть возможность переоборудовать во второй санузел) — порядок и функциональность в каждом сантиметре;
• 2 лоджии — уютные уголки для утреннего кофе или вечернего чаепития;
• терраса (21,5 м2) с подведённым электричеством — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, создания мини‑сада или зоны барбекю.

Готовность к заселению. Никаких хлопот с ремонтом и покупкой техники — всё уже сделано и установлено:

• качественный ремонт с «тёплым полом» и эффективной шумоизоляцией;
• кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года;
• рольставни для защиты от солнца и посторонних взглядов;
• полностью оборудованная кухня (посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель).

Экономия на коммунальных платежах. Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно снижать 

расходы круглый год.

Безопасность и комфорт проживания

• малоэтажный дом (4 этажа, всего 2 квартиры на этаже) — тишина и спокойствие без суеты многоэтажек;
• закрытый двор с видеонаблюдением — безопасность для вас и ваших детей;
• благоустроенная территория с зелёными насаждениями — атмосфера парка прямо у дома;
• оборудованные детская игровая и спортивная площадки — радость для детей и возможность поддерживать форму;
• футбольная, волейбольная и баскетбольная площадки — пространство для активного отдыха;
• уличные тренажёры — забота о здоровье без походов в спортзал;
• зоны для отдыха — места, где можно расслабиться и насладиться природой;
• достаточное количество парковочных мест — удобство для автовладельцев.

Развитая инфраструктура — всё под рукой

Жизнь в этом районе — это не только комфорт, но и удобство:

• школа и детский сад — образование и забота о детях в шаговой доступности;
• магазины и супермаркеты — всё необходимое для быта рядом с домом;
• кафе — возможность разнообразить досуг и попробовать новые вкусы;
• остановки общественного транспорта — лёгкость перемещения по городу.

Транспортная доступность — мир открыт для вас

• удобное сообщение со всеми районами города — никаких проблем с поездками на работу или по делам;
• быстрый и удобный выезд на побережье Балтийского моря — всего 20 минут.

Не упустите шанс обрести дом, где каждый элемент создан для вашего комфорта и благополучия. 

Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!

Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!