Продаётся 2-комн. квартира, 55.9 м²

Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в самом сердце Калининграда!

Представляем вашему вниманию привлекательное предложение — двухкомнатная квартира в престижном Ленинградском районе Калининграда. Объект расположен по адресу: ул. Пролетарская, 73.

Основные характеристики:

• общая площадь — 55,9 м2
• жилая площадь — 31 м2
• этаж — 5‑й в пятиэтажном панельном доме (1966 г. постройки);
• высота потолков — 2,5 м;
• кухня-гостиная — 20.7 м2

Планировка:

• спальня 1 — 13,8 м2
• спальня 2 — 17,2 м2
• кухня-гостиная — 20.7 м2
• совмещённый санузел;
• балкон.

Особенности квартиры:

• обновленный привлекательный ремонт;
• узаконенная перепланировка: выделена отдельная зона для приготовления пищи, а гостиная приспособлена для приёма гостей;
• установлены счётчики на воду;
• центральное отопление;
• окна выходят на улицу с живописной каштановой аллеей (особенно эффектно в период цветения).

Инфраструктура и локация:

• парковочные места во дворе;
• в пешей доступности: Центральный рынок, площадь Победы, парк культуры и отдыха «Юность», музеи, торговые центры, рестораны, больницы, детские сады, школы (общеобразовательные и спортивные);
• рядом остановки общественного транспорта;
• удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города;
• до берега Балтийского моря — 40 минут на автомобиле.

Ориентиры: ул. Черняховского, ул. Сергеева, ул. Минская.

Юридическая информация:

• один взрослый собственник;
• никто не прописан;
• нет обременений;
• в собственности более 5 лет;
• подходит под все виды расчётов.

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и выгодное расположение жилья в динамично развивающемся районе Калининграда.

📞 Звоните — расскажем все подробности!

💼 Агентство "Moby Estate" — с 1997 года на рынке недвижимости.

✔ Полное юридическое сопровождение.

✔ Работа с маткапиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.

✔ Надёжно. Профессионально. Честно.