Продаётся 1-комн. квартира, 41.2 м²

id: AE77489

16 мая

5 850 000 ₽

141 990 ₽ за м²

Калининград, ул Закатная 29

1 / 21

41.2 м²Общая площадь

14.1 м²Жилая площадь

10/10Этаж

14.0 м² комн.1

Год постройки

2023

Есть

Парковка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

Автономное отопление

Водоснабжение

Центральное

Балкон/лоджия

Есть (1 шт.)

Просторная 1-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в современном ЖК «Нахимовский квартал»

📍 Ленинградский район, ул. Закатная, 29к2

🔹 Общая площадь: 41,2 м²

🔹 Жилая площадь: 14,1 м²

🔹 Просторная кухня-гостиная: 19,2 м²

🔹 Лоджия: 3,13 м² (вид на восток, солнечная сторона)

🔹 Раздельный санузел: 4,01 м²

🔹 Высота потолков: 2,7 м

🔹 Этаж: 10/10 (последний, тишина и максимум света)

🔹 Ремонт: требуется ремонт (чистовая отделка – возможность создать интерьер под свой вкус)

🔹 Отопление: автономное газовое (регулируемая температура и экономия на коммунальных платежах)

✅ Выгодное расположение

Шаговая доступность: остановки транспорта, супермаркеты, кафе, рестораны
Образование рядом: детский сад №125, школа №58 (новая, планируется расширение в 2026 г.), РАНХИГС, Нахимовское училище
Быстрая транспортная доступность: 10 минут до центра, 25 минут до Балтийского побережья

✅ Комфортная инфраструктура ЖК

✅ Просторная планировка

Большая кухня-гостиная (19,2 м²) – идеально для комфортного отдыха и приема гостей
Удобная спальня (14,1 м²) с выходом на лоджию
Солнечная сторона (восток) – утреннее солнце и приятный микроклимат

✅ Чистые юридические документы