Продаётся 1-комн. квартира, 43.8 м²

Просторная 1‑комнатная квартира в сердце Амалиенау: гармония уюта и городской жизни

Ваше новое жильё: пространство, в котором хочется жить

Светлая и просторная квартира площадью 43,8 м2

 на 8 этаже современного 8‑этажного дома — это идеальное сочетание функциональности и уюта. Здесь уже есть всё для комфортной жизни:

• стильная кухня с новым гарнитуром и встроенным холодильником — место для кулинарных экспериментов и тёплых семейных ужинов;
• вместительная гардеробная в коридоре — порядок и удобство хранения вещей без лишних усилий;
• просторная лоджия — дополнительное пространство, которое можно превратить в кабинет, зону отдыха или мини‑сад;
• качественный ремонт и продуманная планировка — заезжайте и живите, не тратя время и средства на доработки.
• автономное газовое отопление обеспечит комфортный микроклимат в любое время года
• окна, выходящие во двор, подарят тишину и покой вдали от городской суеты.
• парковка — открытая во дворе дома, а также подземная (приобретается отдельно);

Пространство полностью готово к заселению — вам остаётся только перевезти личные вещи и начать новую главу жизни.

Локация, которая вдохновляет

Район Амалиенау — это не просто точка на карте, а особый мир, где:

• зелень парков и тишина создают атмосферу загородного отдыха;
• озеро Поплавок и Фестивальная аллея приглашают на прогулки в любое время года;
• старинные немецкие особняки напоминают о богатой истории города.

Всё необходимое — в шаговой доступности

• 5 минут до остановок общественного транспорта;
• Магазин «Спар» — всего 70 м (соседний дом);
• 10 минут до Центрального парка;
• 15 минут до зоопарка;
• 20 минут до театра;
• 30 минут до центральной площади и Северного вокзала (отсюда отправляются автобусы и электрички к побережью).
• аптеки, рестораны («Пармезан», «Британика»), фитнес‑центр «Альбатрос» и Захаровский рынок. Для семей с детьми — лучшие школы города (ШИЛИ, лицей № 49), детские сады и лингвистический корпус БФУ имени Канта.

Почему это предложение — особенное?

• полная готовность к проживанию: квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
• юридическая чистота: нет зарегистрированных лиц, задолженностей и обременений.
• гибкость использования: идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
• транспортная доступность: всего 20−25 мин до побережья Балтийского моря.
• развитая инфраструктура: всё, что нужно для комфортной жизни, — в пешей доступности.

Откройте для себя новый уровень жизни в Калининграде, где уют квартиры сочетается с преимуществами центрального расположения. 

Записывайтесь на показ в удобное для вас время, чтобы ощутить атмосферу этого особенного места!

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.