Продаётся 1-комн. квартира, 39 м²
id: MH266666 700 000 ₽
Информация о квартире
Продаётся однокомнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Минусинская, 28.
Ориентиры: Балтийский рынок, кинотеатр «Киноленд», культурный квартал Понарт, озеро Летнее.
Этаж: 8 из 8.
Год постройки дома: 2012.
Общая площадь квартиры — 39 кв. м., в том числе:
- площадь жилой комнаты — 19 кв. м. (большая комната с выходом на лоджию);
- площадь лоджии — 2 кв. м.;
- площадь кухни —10 кв. м. (правильной квадратной формы).
Характеристики квартиры:
- современный ремонт;
- автономное отопление (двухконтурный газовый котёл);
- тёплые, светлые и сухие помещения;
- напольное покрытие: ламинат в комнате, кафель в кухне и санузле;
- потолок под покраску;
- стены оклеены итальянскими обоями;
- деревянные межкомнатные двери;
- санузел полностью в кафеле, с удобной глубокой ванной;
- хорошая входная дверь;
- мини‑гардеробная в прихожей;
- установлены счётчики на все ресурсы;
- сверху — технический этаж;
- чистый подъезд и большой вместительный лифт;
- доброжелательные и тихие соседи;
- остаётся вся мебель (стенка, шкаф, комод, диваны), по договорённости — вся техника;
- подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Встроенная техника на кухне:
- новая стиральная машина;
- вместительный холодильник с функцией шоковой заморозки;
- посудомоечная машина на 60 см;
- электрическая духовка;
- газовая панель фирмы Bosch;
- вытяжка.
Инфраструктура в непосредственной близости:
- несколько школ;
- детские сады;
- дом творчества «Янтарь»;
- Балтийский рынок;
- кинотеатр «Киноленд»;
- культурный квартал Понарт;
- поликлиника;
- озеро Летнее — зона отдыха и прогулок.
Транспортная доступность:
- хорошая транспортная доступность;
- в шаговой доступности остановка рельсобуса;
- удобный доступ к общественному транспорту для поездок в другие районы Калининграда;
- близость к ключевым транспортным развязкам города.
Преимущества локации:
- удачное расположение дома — сочетание комфорта и развитой инфраструктуры;
- рядом зоны отдыха у озера Летнее;
- культурно‑развлекательные объекты в пешей доступности (кинотеатр, культурный квартал);
- всё необходимое для жизни рядом: образовательные учреждения, рынок, поликлиника;
- спокойная и безопасная обстановка в районе.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
