Продаётся 1-комн. квартира, 35.6 м²

id: MT85334

8 мая

4 950 000 ₽

139 045 ₽ за м²

г Калининград, ул Минусинская 9

г Калининград, ул Минусинская 9, 7c8b2dd0-7c88-4d11-87b9-bb0292ef6943.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 415eef64-9c25-4297-8afc-becdf94b0906.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 8a43e11f-18eb-46b2-b3e1-5c376534d09b.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 22a4a493-fc1c-4ace-a244-7d61284acf81.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 74e4a2b5-661d-4705-a41d-f1ad4ce33d59.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, a25ce3ff-76e2-455c-b15e-492e5639b3a1.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 5e8ad880-449f-460d-a21a-d439e6d8ace6.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, d4d2da24-c299-42fb-86c6-76f76ed265c6.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 22425d00-19a0-4968-8368-16271abf223d.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 4e5b187b-5173-4f75-8092-a1e380a1d2c7.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 2c6ce496-2ef4-41ee-9cb7-82c25bdb8ab2.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 91c6952e-8935-409d-9e4f-6a403ae96851.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 5cfd2fb6-a6a2-412e-929a-8bd0369fe2ca.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 71d18fcb-8808-4b5b-8109-b9c4ac2ac951.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, ebe60c79-7a63-465a-8085-eef560c11816.jpeg

г Калининград, ул Минусинская 9, 00b7f887-d995-4de6-8021-adf7dbfaeeef.jpeg

1 / 18

35.6 м²Общая площадь

24 м²Жилая площадь

1/8Этаж

24.0 м² комн.1

Год постройки

2025

Информация о квартире

Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме жилого комплекса «Родина». Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Основные характеристики:

общая площадь: 35,6 м2
жилая площадь: 24 м2
площадь кухни: 11 м2
этаж: 1‑й из 8‑ми (высокий первый этаж);
высота потолков: 2,8 м;
санузел: совмещённый;
дополнительные элементы: лоджия, гардеробная зона;
тип отопления: автономное газовое;
состояние: требует ремонта (ориентировочная стоимость ремонта — от 712 000 руб. за всю площадь).

Юридическая информация:

один собственник;
последняя смена собственника: 22 декабря 2025 года;
никто не прописан;
способ продажи: свободная;
условия продажи: возможна ипотека;
оформление без проблем.

Преимущества расположения:

новый кирпичный дом ЖК «Родина», только сдан в эксплуатацию;
окна выходят во двор — тихо и уютно;
въезд на территорию под шлагбаумом — безопасность и комфорт;
отличная детская площадка во дворе;
супермаркет SPAR находится прямо за домом;
в 5 минутах пешком — школы и детские сады;
рядом взрослая и детская больницы;
в 500 м — кинотеатр, парк, церковь и большая спортивная площадка;
озеро с прогулочной зоной — в 500 м от дома;
до центра города — 15 минут;
до моря — 40 минут;
развитая инфраструктура: всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности.

Квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.