Продаётся 1-комн. квартира, 30.4 м²

Продаётся уютная и светлая 1‑комнатная квартира (30.4 м²) самом центре Калининграда

Просторная 1‑комнатная квартира с современным ремонтом в самом сердце Калининграда — идеальный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Полностью готова к ведению посуточного бизнеса. Находится в престижном и удобном месте — в центре города, рядом вся необходимая инфраструктура.

📍 Адрес: г. Калининград, ул. Рокоссовского, 15 (Ленинградский район).

Этаж: 2 из 5 (без лифта).

Общая площадь: 30.4 м2.

Что Вас ждёт внутри:

• просторная комната с удобной двуспальной кроватью и раскладным диваном (всего 4 спальных места) — идеально для семьи, гостей или сдачи в аренду;
• полностью оборудованная кухня: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель;
• уютная лоджия с видом во двор — обустройте здесь зону отдыха;
• Wi‑Fi и кабельное ТВ для развлечений;
• всё необходимое для комфортного проживания уже есть и не нужно ничего докупать: постельное бельё, полотенца, ортопедические подушки, средства гигиены, утюг, фен и многое другое.

Преимущества расположения:

• Магазины и общепит: торговые центры, центральный рынок (2 мин), McDonald’s и KFC (2 мин ходьбы).
• Транспорт: Северный вокзал в шаговой доступности, ходят электрички по направлению к морю.
• Достопримечательности и отдых: зоопарк, Центральный парк, парк «Юность», Верхнее озеро, Музей янтаря, набережная Музей Мирового океана, Кафедральный собор — всё рядом.
• Парковка: бесплатная уличная парковка для гостей.
• Тишина: окна выходят во двор — нет шума с улицы.

Почему это выгодно?

• центр города — престиж и удобство;
• всё под рукой — магазины, кафе, остановки, вокзал;
• полностью готова к заселению — мебель и техника остаются;
• подходит для аренды и имеет высокий арендный потенциал — 4 спальных места и возможность бесконтактного заселения;
• тихий двор — окна выходят во двор, нет шума с улицы.

Преимущества для инвестора:

• высокая заполняемость — центр города привлекает туристов и командированных;
• бесконтактное заселение — экономия времени и ресурсов;
• быстрая окупаемость — спрос на посуточную аренду в Калининграде стабильно высокий;
• тихий двор — гости оценят комфорт и отсутствие шума.

ПРОСМОТР ВОЗМОЖЕН В УДОБНОЕ ВРЕМЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ

Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в самом центре города или вложитесь в готовый бизнес, который очень быстро окупится!

Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!

Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время