Продаётся 1-комн. квартира, 32 м²

🏠 Продаётся 1-комнатная квартира возле Верхнего озера!

⭐️ Преимущества квартиры:

1. Центр Калининграда — квартира расположена в самом сердце города, рядом с живописным Верхним озером. Прогулки, пробежки и отдых на природе — в двух шагах от дома.
2. Солнечная сторона — окна выходят на юг, естественный свет с утра до вечера. Экономия на электричестве и отличное настроение каждый день.
3. Свобода для ремонта — можно сделать свой дизайн-проект и создать пространство под себя. Никаких чужих решений — только то, что нравится вам.
4. Идеально под сдачу в аренду — востребованная локация у туристов и гостей города. Высокий арендный потенциал круглый год, отличная окупаемость инвестиций.
5. Продаётся с мебелью и техникой — газовая плита, холодильник, стиральная машина, спальные места и шкаф для вещей — заезжай и живи.

🏡 Информация о доме:

- Дом панельный, 1972 года постройки, подъезд чистый, без посторонних запахов

- Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома.

- В подъезде есть домофон.

- Во дворе — детская площадка и открытая парковка (не нужно искать место по всему району).

🌳 Район и инфраструктура:

- Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, школы, больницы, аптеки, музеи, фитнес-клубы и кафе. Не нужна машина для повседневных дел — всё рядом.

- Удобная транспортная развязка — остановки общественного транспорта в минуте ходьбы. Быстро добраться до любой точки города и области.

🎯 Для кого эта квартира:

- Для молодой пары или студента — своя отдельная квартира вместо аренды.

- Для инвестора — сдавать посуточно или на длительный срок, окупаемость выше, чем у квартир с дизайнерским ремонтом.

- Для родителей взрослого ребёнка — недорого, своё жильё, газ, тепло.

📄 Юридическая информация:

- 1 собственник

- менее 5 лет в собственности

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнёрские скидки в банках!

Звоните, и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для вас время!

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.