Продаётся 1-комн. квартира, 32.7 м²
id: TX68314
9 апреля
5 300 000 ₽
г Калининград, ул 9 Апреля 10
32.7 м²Общая
площадь
14 м²Жилая
площадь
9/9Этаж
14.0 м²
комн.1
Год постройки
1976
Информация о квартире
Продаётся однокомнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. 9 Апреля, 10.
Этаж: 9 из 9.
Год постройки дома: 1976.
Общая площадь квартиры — 32,7 кв. м., в том числе:
- площадь комнаты — 14 кв. м.;
- площадь кухни — 6,7 кв. м..
Характеристики квартиры:
- уютная и светлая однокомнатная квартира;
- центральное отопление;
- тёплые полы во всех помещениях;
- установлен кондиционер;
- видеодомофон с управлением из мобильного приложения;
- фильтр питьевой воды;
- окна выходят на западную сторону — из квартиры открываются потрясающие виды на закаты, а в праздничные дни — на фейерверки из Парка Победы и с острова Канта;
- остаётся встроенная мебель;
- из техники остаются: кондиционер, холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машина;
- установлены счётчики на воду и электричество (поверка проведена в ноябре 2025 года);
- подходит для постоянного проживания и инвестиций.
Характеристики дома:
- оснащён пассажирским лифтом;
- газоснабжение;
- открытая парковка во дворе.
Инфраструктура в непосредственной близости:
- аптеки;
- детские сады;
- мини‑рынок;
- продуктовые магазины;
- Нижнее озеро;
- остров Канта;
- Верхнее озеро;
- ТЦ «Плаза»;
- Парк Победы;
- кафе и рестораны;
- остановки общественного транспорта.
Транспортная доступность:
- удобная транспортная развязка — лёгкий выезд в любой район города;
- близость к ключевым транспортным магистралям Калининграда;
- удобный доступ к остановкам общественного транспорта;
- маршруты связывают район с центром города и другими микрорайонами.
Преимущества локации:
- престижный центральный район города;
- развитая инфраструктура в шаговой доступности;
- живописные локации рядом: Нижнее и Верхнее озёра, остров Канта, Парк Победы;
- возможность наслаждаться видами на закаты и праздничные фейерверки;
- сочетание активной городской жизни и комфорта жилого пространства;
- благоустроенная территория вокруг дома.
Условия продажи:
- 1 взрослый собственник;
- оформлена ипотека от Сбера;
- все документы готовы к сделке;
- возможность оформления ипотеки.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Иван ХайбулинСпециалист
по недвижимости
