Продаётся 1-комн. квартира, 42 м²
id: YE300348 960 000 ₽
Информация о квартире
Светлая и уютная квартира в престижном ЖК комфорт-класса «Люксория»: ваш идеальный дом в Ленинградском районе
Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру, где продуман каждый сантиметр пространства — сочетание современного дизайна, функциональности и уюта. В квартире никто не жил!Это не просто жильё, а пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта.
Основные характеристики:
- Площадь: 42 м2 — достаточно места для комфортной жизни.
- Расположение: 7‑й этаж 9‑этажного монолитно‑кирпичного дома в ЖК «Люксория».
- Год постройки: 2021 — свежий дом с современными инженерными решениями.
- Класс жилья: комфорт — продуманная инфраструктура и качественные материалы.
- Отопление: автономное (двухконтурный котёл) — экономия на коммунальных платежах и независимость от сезонных отключений.
Пространство, продуманное до мелочей:
- Изолированная комната (16,9 м2) — уютное место для отдыха и сна, наполненное светом благодаря окнам, выходящим во двор.
- Просторная кухня (10,2 м2) — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.
- Лоджия — уголок для утреннего кофе или вечернего отдыха.
- Совмещённый санузел — выполнен в кафеле, сочетает функциональность и эстетику.
- Высота потолков 2,7 м — создаёт ощущение простора и свободы.
Особенности интерьера, которые покорят ваше сердце:
- дизайнерский ремонт — стильный и современный облик квартиры;
- тёплый пол на кухне, в ванной и коридоре — комфорт в любое время года;
- тёплая часть стены в ванной — дополнительный уют и забота о вашем комфорте;
- встроенная корпусная мебель по индивидуальному проекту — максимум функциональности при сохранении эстетики;
- максимальное количество мест хранения (три шкафа+пенал в ванной), шкафы в потолок - порядок без усилий:
- современная техника и мебель — всё готово для жизни без дополнительных вложений.
Безопасность и комфорт на территории комплекса:
- закрытая охраняемая территория с контролем доступа и круглосуточным наблюдением. Охрана ЧОП.
- архитектурная подсветка фасада — изысканный внешний облик дома в вечернее время;
- детская и спортивная площадки во дворе — пространство для активного отдыха;
- парковка за шлагбаумом во дворе, подземная парковка, гостевая парковка — удобство и безопасность вашего автомобиля.
- безбарьерный вход в подъезд, второй выход через нулевой этаж
Развитая инфраструктура — всё под рукой:
- Образовательные учреждения: детские сады (№ 11, 17, 123, 125 с бассейном), школа № 58, филиал РАНХиГС.
- Социальная инфраструктура: аптеки, магазины, кафе — всё необходимое в шаговой доступности.
- Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом.
- Отдых и путешествия: до аэропорта Храброво и Балтийского моря — всего 30−40 минут на автомобиле.
Юридические гарантии и удобство сделки:
- один взрослый собственник — прозрачная история квартиры;
- отсутствие обременений и ограничений — никаких подводных камней;
- никто не прописан — быстрый переход права собственности;
- квартира готова к продаже — подходит под все виды расчётов;
- заезд возможен сразу после сделки — начните новую жизнь без задержек.
Что остаётся в квартире:
- встроенная кухня с техникой;
- холодильник;
- стиральная машина;
- мебель;
- телевизор;
- всё, что представлено на фотографиях.
Важно: на всю технику есть гарантия, всё абсолютно новое! Новый текстиль.
Почему это предложение — ваш лучший выбор?
- Экономия на коммунальных платежах благодаря автономному отоплению.
- Удобная планировка — каждый метр пространства работает на ваш комфорт.
- Солнечная сторона — квартира наполнена светом и теплом.
- Благоустроенная территория — место для отдыха и прогулок.
- Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.
- Беспроблемные соседи — спокойная атмосфера жилого комплекса.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждый элемент продуман для вашей комфортной жизни!
Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!
Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!
Расположение
