Продаётся 4-комн. квартира, 116.4 м²
id: HC56438
20 апреля
12 000 000 ₽
г Калининград, ул Новинская 47
116.4 м²Общая
площадь
50.6 м²Жилая
площадь
1/2Этаж
11.0 м²
комн.1
10.7 м²
комн.2
13.3 м²
комн.3
15.0 м²
комн.4
Год постройки
1941
Информация о квартире
Продаётся четырёхкомнатная квартира в Калининграде
Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Новинская, 47 (Московский район, район ул. Дзержинского).
Представляем к продаже просторную четырёхкомнатную квартиру в тихом месте среди немецкой малоэтажной застройки. Кирпичный дом 1945 года постройки, 2 этажа, квартира расположена на 1‑м этаже.
Характеристики квартиры
- Общая площадь: 116,4 м2
- Жилая площадь: 50,6 м2
- Площадь кухни: 15,7 м2
- Высота потолков: 2,8 м.
- Тип комнат: изолированные.
- Санузел: совмещённый и раздельный.
- Балкон/лоджия: лоджия.
- Дополнительные помещения: гардеробная.
- Окна: выходят во двор, на солнечную сторону.
- Тёплый пол: есть.
- Мебель: предусмотрено хранение одежды.
- Техника: установлен водонагреватель.
- Состояние: требует ремонта (ориентировочная стоимость ремонта — от 2 328 000 руб. за 116,4 м2).
- Реконструкция: узаконенная, частично выполнен ремонт.
Особенности дома и участка
- Тип дома: кирпичный.
- Закрытый двор: да.
- Парковка: открытая во дворе, есть площадка для 2 автомобилей.
- Приусадебный участок: огорожен забором, на территории — фруктовые деревья, ягодные кусты, цветы, небольшой огород и парник.
- Соседи: одна семья, вход с другой стороны дома.
Инфраструктура и транспортная доступность
В шаговой доступности:
- продуктовый магазин;
- поликлиника;
- супермаркет «SPAR»;
- магазин «Пятёрочка»;
- 2 школы;
- 2 детских сада.
Рядом остановки общественного транспорта:
- автобусы: № 9, 30, 44, 34;
- маршрутки: № 72, 94, 64, 92.
Условия продажи
- Способ продажи: свободная.
- Возможность ипотеки: да.
- Проверка в Росреестре: проведена, ограничений и обременений нет.
- Собственники: 1 владелец.
- Дата последней смены собственника: 20 февраля 2002 года.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Иван ХайбулинСпециалист
по недвижимости
