Продаётся 4-комн. квартира, 77.4 м²

✨ Продается 4 комн. квартира для большой семьи!

Квартира вашей мечты в Калининграде: пространство для счастливой семьи

Ул. 9 Апреля, 34. 4‑комнатная квартира на 3‑м этаже — это не просто жильё. Это место, где рождается счастье, крепнет семья и создаются воспоминания на всю жизнь.

Район, в котором расположена квартира, — один из самых комфортных для семейной жизни в Калининграде. Здесь гармонично сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и спокойная атмосфера.

Почему именно эта локация идеальна для семьи?

Транспортная доступность:

• 10 минут пешком до остановки общественного транспорта (автобусы № 21, 40, троллейбус № 7) — прямой маршрут до центра города;
• 15 минут на машине до Южного вокзала;
• 20 минут до аэропорта «Храброво»;
• удобный выезд на проспект Калинина — магистраль, связывающая разные районы города.

Социальная инфраструктура (всё в пешей доступности — до 10 минут):

• детские сады: № 28 («Светлячок»), № 45 («Солнышко»);
• школы: гимназия № 40, средняя школа № 23;
• медицина: детская поликлиника № 3, взрослая поликлиника № 2, круглосуточная аптека на углу ул. 9 Апреля и ул. Горького;
• торговля: супермаркет «Виктория» (3 минуты пешком), фермерский рынок на ул. Горького (7 минут), ТЦ «Западный» (10 минут);
• спорт: фитнес‑клуб «Атлетик» с бассейном (8 минут), стадион «Трудовые резервы» (5 минут).

Зоны отдыха и досуга:

• сквер имени Героя Советского Союза А. А. Сергеева (5 минут) — уютные аллеи, детские площадки;
• парк «Южный» (15 минут пешком) — зелёные зоны, велодорожки, места для пикников;
• кинотеатр «Заря» (12 минут) — семейный досуг и премьеры.

2. Комфорт на каждом шагу

• 3‑й этаж — оптимальная высота: нет шума с улицы, легко подниматься даже с коляской или покупками;
• 1 балкон и 2 лоджии — место для утреннего кофе или детских игр летом;

3. Надёжность и качество

• кирпичный дом 1985 года постройки — отличная звуко‑ и теплоизоляция;
• благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха;
• парковка во дворе и вдоль улицы — всегда есть места для вашего авто.

Представьте своё будущее здесь

• семейные ужины за большим столом, где каждый делится своими успехами;
• детские праздники дома — без аренды помещений и лишних хлопот;
• утренние зарядки на балконе с видом на просыпающийся город;
• летние пикники в соседнем парке «Южный».

Ваши возможности — безграничны

Эта квартира — не просто стены и окна. Это:

• пространство для роста — здесь хватит места для новых членов семьи;
• место силы — где вы восстанавливаете энергию после насыщенного дня;
• опора — надёжное жильё, которое станет вашим семейным гнездом на долгие годы;
• инвестиция в будущее — недвижимость в развитом районе с устойчивой ценой.

Почему стоит действовать сейчас:

• это редкий вариант 4‑комнатной квартиры в востребованном районе;
• цена соответствует качеству и локации;
• возможность оформить ипотеку или использовать материнский капитал;
• свободные документы — быстрый выход на сделку.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.