Продаётся 2-комн. квартира, 84.5 м²

Редкость! Просторная 2-к. квартира в немецком доме с потолками 3.4 м / Центр

Продаётся тёплая, сухая и очень светлая 2-комнатная квартира в историческом центре города. Дом — легендарный «немецкий» проект, 4 этажа кирпичной кладки, гарантирующие тишину и основательность.

Ключевые особенности:

• Простор: Общая площадь 84,5 кв.м — это не просто «двушка», а полноценное пространство для жизни или бизнеса.
• Воздух и свет: Высота потолков 3,40 метра
• Эргономика: Две большие изолированные комнаты (20 и 26 кв.м). Огромная ванная с окном (проветривание, естественный свет).
• Хранение: Две кладовые (4 и 0,8 кв.м) + отдельное подвальное помещение с окном
• Быт: Центральное отопление, горячая вода — газовая колонка (зависимость только от вас, летом можно отключить).

Для кого этот вариант:

1. Для жизни: Любите исторические дома, высокие потолки и тихий двор (окна выходят во двор). Уютная кухня 10,7 кв.м.
2. Для бизнеса (готовое решение!): Идеальная локация в центре + возможность сделать стильный лофт с антресолью. Высокий чек посуточной аренды обеспечен. Косметический ремонт, кухня и спальные места уже есть — можно запускать хоть завтра.

Детали:

• Этаж: 4 из 4
• Санузел: совмещенный (просторный, с окном)
• Стены: конструкции в идеале (немецкая кладка)

Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!

Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!