Продаётся 2-комн. квартира, 53 м²
id: AT25172
13 апреля
5 750 000 ₽
г Калининград, ул Чаадаева 25
53 м²Общая
площадь
33.3 м²Жилая
площадь
9/9Этаж
19.2 м²
комн.1
14.1 м²
комн.2
Год постройки
1979
Информация о квартире
Квартира на 9‑м этаже по адресу Чаадаева, 25: выгодное вложение и комфортное проживание в одном решении
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
- Высокий этаж: меньше пыли и уличного шума, больше чистого воздуха и естественного освещения. Панорамный вид на город создаёт ощущение простора и свободы.
- Отличная планировка: продуманное зонирование пространства — отдельные комнаты для отдыха и работы, просторная гостиная для семейных вечеров, удобная кухня, где комфортно готовить и принимать гостей.
Развитая инфраструктура — всё под рукой
Вам не придётся тратить время на долгие поездки за покупками или к местам отдыха — всё необходимое находится в шаговой доступности:
- Магазины и супермаркеты — 3–5 минут пешком: продуктовые магазины, пекарни, хозяйственные отделы. Можно быстро забежать за продуктами после работы или купить всё необходимое для семейного ужина.
- Образование и медицина:
- школа — 10 минут пешком, с хорошей репутацией и сильными педагогами;
- детский сад — в 7 минутах ходьбы, с просторной игровой площадкой;
- поликлиника и аптека — в соседнем доме, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей.
- Спорт и отдых:
- фитнес‑клуб с бассейном и тренажёрным залом — 15 минут ходьбы;
- парк для прогулок, пробежек и велопрогулок — 12 минут пешком;
- Развлечения и услуги:
- кафе и рестораны — в 5–7 минутах ходьбы: можно устроить семейный ужин или встретиться с друзьями;
- салоны красоты, банки, отделения почты и службы доставки — всё рядом.
- Для детей:
- современная детская площадка во дворе — безопасная, с прорезиненным покрытием;
- кружки и секции в соседнем микрорайоне: музыка, спорт, творчество.
Транспортная доступность — экономьте время
- остановки общественного транспорта — в 2 минутах от дома (автобусы, троллейбусы, трамваи);
- удобный выезд на основные магистрали города — быстро добраться до центра, деловых районов или выехать за город на выходные;
- в 15 минутах езды — крупный торговый центр и кинотеатр.
Выгодная цена и перспективы роста стоимости:
- Рост стоимости недвижимости: район активно развивается — строятся новые объекты инфраструктуры, улучшается транспортная сеть. Это значит, что стоимость квартиры будет расти, и через несколько лет вы сможете продать её дороже или передать детям как надёжный актив.
Возможность сдачи в аренду: благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре квартира будет востребована среди арендаторов. Вы можете получать стабильный доход, если не планируете заселяться сразу.
Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!
Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!
Расположение
Роберт КазаковСпециалист
по недвижимости
