Продаётся 2-комн. квартира, 54 м²
id: AX19225
29 апреля
6 600 000 ₽
г Калининград, ул Елизаветинская 4
54 м²Общая
площадь
37 м²Жилая
площадь
3/10Этаж
17.0 м²
комн.1
16.0 м²
комн.2
Год постройки
2024
Информация о квартире
просторная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме (2024 год постройки) районе Сельма.
Автономное газовое отопление, которое позволяет не зависеть от городских тарифов и платить только за реально потребленное тепло.
Ключевые преимущества:
Новый фонд — дом сдан в 2024 году, вам не нужен капитальный ремонт.
Газ — самостоятельное отопление и горячая вода, что в разы дешевле центральных тарифов. Удачная планировка — комнаты изолированные и смотрят на разные стороны дома (отличная вентиляция ).
Развитая инфраструктура — рядом ж/д станция «Елизаветинская» (электрички «Ласточка» до побережья за 20 минут).
О квартире:
- Площадь: общая 54 м² / жилая 37м² / кухня 9 м².
- Этаж: 2 из 10 (не последний, не угловая, хорошая инсоляция).
- Санузел: раздельный.
- Лоджия: есть (застекленная).
- Потолки: 2.8 м.
- Состояние: требуется ремонт (отличный старт для дизайна под себя).
О доме и территории:
- Кирпичные стены (тепло зимой, прохладно летом, хорошая звукоизоляция).
- Закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками.
- Парковка: подземный паркинг + открытые места во дворе (проблем с машиной не будет).
- Один собственник.
- Обременений нет, проверка Росреестра пройдена.
- Готовая ипотека (банки одобрят).
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Расположение
Татьяна АндрееваСпециалист
по недвижимости
