Продаётся 2-комн. квартира, 45.9 м²

🌿 Солнечная 2-комнатная квартира в одном из самых зелёных районов Калининграда

Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 45,9 м² с балконом и подвалом, расположенная на комфортном 4 этаже 5-этажного панельного дома.

Основные преимущества квартиры:

• Общая площадь — 45,9 м².
• Жилая площадь — 33 м².
• Кухня — 5,5 м².
• Комнаты площадью 19,1 и 13,9 м².
• Высота потолков — 2,6 м.
• Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
• Совмещённый санузел.
• Балкон.
• Окна выходят в тихий зелёный двор.
• В подарок новым владельцам — подвал для хранения вещей.

Квартира требует косметического обновления, однако полностью пригодна для проживания уже сейчас. Это отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.

Район, в котором хочется жить

Дом расположен в одном из самых зелёных и востребованных районов Калининграда. Рядом находятся скверы, прогулочные зоны и озёра — прекрасное место для отдыха, прогулок и занятий спортом.

В шаговой доступности:

• Захаровский рынок;
• спортивный комплекс «Альбатрос»;
• детские сады №47 и №122;
• школы №40 и №50;
• лицей №1 и ШИЛИ;
• медицинские учреждения;
• супермаркеты и магазины.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.

О доме

• Панельный дом 1970 года постройки.
• Железобетонные перекрытия.
• Газ.
• Открытая парковка во дворе.

Юридическая информация

• Один совершеннолетний собственник.
• Никто не зарегистрирован и не проживает.
• Квартира юридически чистая.
• Свободная продажа.
• Подходит под ипотеку и использование материнского капитала.

Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Удачное расположение, развитая инфраструктура и возможность выполнить ремонт по своему вкусу делают это предложение особенно привлекательным.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.