Продаётся 2-комн. квартира, 70 м²

Апартаменты 70 м² у моря / ЖК "Promenad" / 4 этаж / Отделка от застройщика

Дом сдан. 05.06.2025 получено официальное разрешение на ввод в эксплуатацию. Можно заезжать и жить или сразу сдавать в аренду.

Главная новость — внимание!

По результатам приёмки фактическая площадь апартаментов увеличилась до 70 м² (вместо заявленных 66,6 м²). Цена осталась прежней! Вы получаете 4 квадратных метра в подарок — это экономия сотен тысяч рублей.

Почему этот вариант — лучший выбор?

- Отдельная спальня и просторная кухня-гостиная. Это не студия, где кровать стоит у плиты. Здесь есть личное пространство для каждого.

- Идеальный этаж — 4 из 5:

  - Не слышно гуляющих во дворе (в отличие от 1–3 этажей).

  - Прекрасный вид на море (окна не в стену соседнего корпуса).

  - Не слышно, как стучит дождь по крыше (в отличие от 5 этажа).

  - Настоящая золотая середина.

- Лоджия 5,78 м² — отдельная комната под кофе: вечером можно насладиться закатом. Это место, где вы будете жить 6 месяцев в году.

- Отделка от застройщика: апартаменты сдаются с чистовой отделкой. По опыту 6-го корпуса приёмка проходит без замечаний. Вам остаётся купить мебель и технику — и можно заезжать или сразу сдавать в аренду.

Документы

- Продажа по переуступке ДДУ (прозрачно, юридически чисто).

- Один взрослый собственник — никаких долей, несовершеннолетних, споров.

- Без обременений: ипотеки нет, залогов нет.

- Ипотека для покупателя возможна.

Для себя или для сдачи?

- Для себя: вид на море, тихий этаж, большая лоджия, новая отделка.

- Для сдачи: локация у моря + формат «спальня + гостиная» даёт высокий посуточный доход круглый год.

Подземная парковка — гарантия безопасности вашего автомобиля.

Последние фото- это рендер. (пример оформления пространства)

Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!

Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!