Продаётся 2-комн. квартира, 53 м²

Продаётся 2‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Калининграда! 🏠✨

Эксклюзивное предложение: стильная 2‑комнатная квартира на острове Октябрьский — в самом сердце Калининграда. Квартира полностью готова к заселению: выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду!

Основные характеристики:

• Количество комнат: 2 (изолированные) 🚪
• Общая площадь: 53 м2
• Площадь кухни: 7 м2 🍽️
• Этаж: 7 из 10
• Тип дома: панельный (построен в 1983 году) 🏢
• Санузел: совмещённый 🚿
• Лоджия: есть 🌬️
• Окна: выходят на улицу, отличный вид из всех окон 🌆
• Ремонт: дизайнерский
• Тёплый пол: есть 🔥
• Отопление: центральное 🔥
• Лифт: пассажирский (1 шт.) 🏗️

Что остаётся покупателю:

• Мебель: кухня, шкафы для хранения одежды, спальное место 🛏️
• Техника: холодильник, посудомоечная машина 🔌

Условия продажи:

• Способ продажи: свободная
• Один собственник
• Квартира не торцевая

Преимущества квартиры и локации:

✅ Дизайнерский ремонт: не требует вложений.

Выполнены:

• полная замена напольной стяжки;
• замена электропроводки;
• выравнивание стен;
• укладка керамогранита в кухне и коридоре;
• ламинат в жилых помещениях;
• тёплый пол;
• замена радиаторов отопления и канализационных труб;
• обогрев стены в санузле (удобно для сушки полотенец).

✅ Комфорт и уют: тёплый пол создаёт дополнительный комфорт в холодное время года, а центральное отопление гарантирует стабильную температуру в квартире.

✅ Безопасность и удобство: пассажирский лифт и расположение на 7‑м этаже обеспечивают комфорт без лишних хлопот.

✅ Престижное расположение: квартира находится в историческом и культурном центре Калининграда — на острове Октябрьский.

Рядом:

• Кафедральный собор;
• Рыбная деревня;
• красивые набережные;
• «Ростех Арена»;
• филиалы Третьяковской галереи и Большого театра. 🏛️🎭

✅ Развитая инфраструктура: в шаговой доступности:

• магазины и кафе;
• детский сад;
• гимназия № 22;
• остановки общественного транспорта. 🚌🏪🥗

✅ Двор для всей семьи: во дворе обустроена новая детская площадка и удобная парковка — всё для комфортного проживания с детьми. 🤸‍♂️🚗

✅ Отличная инвестиция: престижный район и качественный ремонт делают квартиру привлекательной для сдачи в аренду.

✅ Обновлённый облик дома: произведён ремонт фасада дома и придомовой территории — здание выглядит ухоженно и современно. 🛠️

Записывайтесь на просмотр — покажем квартиру в удобное для вас время и ответим на все вопросы! 📞✨

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.