Продаётся 2-комн. квартира, 75 м²
id: CA71066
22 апреля
9 900 000 ₽
г Зеленоградск, ул Железнодорожная 7
75 м²Общая
площадь
14.2 м²Жилая
площадь
2/2Этаж
13.2 м²
комн.1
18.9 м²
комн.2
Год постройки
1940
Информация о квартире
Продается 2-комн. квартира со своим двором + чердаком под расширение! У моря
Вот чем это выгодно отличается от стандартной квартиры:
✅ Прилегающая территория 35 м² — уже есть мангал, зона отдыха, веревки для белья и парковка на 1 машину.
✅ Чердак 51 м². Можно сделать второй этаж, мастер-спальню, кабинет или сдавать как отдельное пространство.
✅ Часть земли уже пригодна для выращивания овощей, зелени или цветов.
Что внутри (все работает, можно жить сразу):
- Комнаты: 16 м² и 13 м² (изолированные).
- Кухня 10,5 м².
- Окна на две стороны: восток + запад (солнце весь день).
- Высота потолков 2.5 м.
- Санузел раздельный.
- Отопление автономное (двухконтурный котел) — платите только за газ по счетчику.
- Проводка и система отопления в отличном состоянии, счетчики новые.
- Ремонт косметический (аккуратный)
- Остается вся техника и мебель, что на фото: холодильник, стиралка, водонагреватель, кухонный гарнитур, места для хранения и сна.
🌳 Про локацию и соседей
- Море — 500 метров прогулочным шагом.
- Район тихий, инфраструктура (магазины, остановки, аптека) в 5–10 минутах пешком.
- Соседи дружелюбные и спокойные — важный пункт для комфортной жизни.
- Ограждение 2.5 м. Калитка закрывается на ключ, есть ворота — безопасно и приватно.
📋 Четкие условия продажи
- Свободная продажа (никаких обременений, залогов).
- Ипотека возможна (одобрят банки)
Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.
Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!
Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!
Расположение
.jpg)
Мария МалышенкоСпециалист
по недвижимости
