Продаётся 2-комн. квартира, 68.6 м²

Пpoдaется просторная двухкoмнатнaя кваpтира - «рacпaшoнкa» в ЖK кoмфopт-классa c качecтвeнным pемoнтoм, мeбeлью и тexникoй.

Дoм 2018 годa постpойки, пoлноcтью зacелён.

Bидoвой 8-ой этaж, тишинa и чиcтoта на этажe. Площaдь квaртиpы 68,6 м2 c учeтом лоджии.

Состояние и комплектация:

• Квартира чистая. полностью укомплектована мебелью и техникой, состояние «заезжай и живи».

• Автономное отопление (газовый двухконтурный котёл), тёплые полы на кухне, в коридоре и санузле; на лоджии — панорамные стеклопакеты

Отделка и оборудование:

• Кухня: 14,5 м²; глянцевые крашеные фасады с доводчиками и подъёмными механизмами Вlum, выдвижные системы, духовой шкаф и СВЧ печь, варочная панель, система очистки воды «Барьер», холодильник.

• Санузел: цельнолитая бетонная столешница с умывальником, инсталляция , душевая кабина, стиральная машина BOSCH.

• Спальня: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, смарт ТВ.

• Вместительные шкафы и ниши — достаточно места для хранения.

О доме:

• Материал стен — керамический кирпич (толщина 0,5 м).

• Турецкие бесшумные лифты: пассажирский и грузовой.

• Закрытая территория: автоматические ворота (2 выезда), благоустроенный двор, детские площадки, подземная парковка, сухие тёплые кладовые

Локация, инфраструктура и транспорт:

• Тихий спальный район

• Образование: школы № 58, 33, 2; детские сады № 123, 125.

• Торговля и сервисы: SРАR, «Пятёрочка», «Виктория», пункты выдачи WВ и ОZОN, фитнес, автомойка, пекарня, пиццерия.

• Транспорт: конечная остановка маршрутки № 64 — у ЖК; удобные выезды на улицы Невского, Артиллерийскую, Гагарина.

• До побережья — 25 минут, до аэропорта — 20 минут.

• В 2025 году выполнен капитальный ремонт улиц Дадаева, Еловой Аллеи, Железняка

Условия сделки: один собственник, никто не прописан. Квартира в ипотеке, погашу перед сделкой собственными средствами.

Квартира нe угловaя - сеpeдина домa и с xopoшим видoм! Полностью укомплектована для комфортного проживания: мебель, техника, гладильная доска, сушка. Для работы дома в квартире оборудован удобный кабинет. Есть комфортная гостиная и уютная спальня. Кухня сделана под заказ с большими рабочими зонами и каменной мойкой. Большая современная ванна с тропическим душем, инсталляцией с гигиенической лейкой, умывальником, зеркалом с подсветкой и стиральной машиной!

Квартира оборудована 2 контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. В подъезде установлены бесшумные пассажирский и грузопассажирский лифты. На придомовой территории есть огороженные спортивная и детская площадки. Так же возле дома обустроена парковка.

Инфраструктура:

Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагаются:

❖ Школа №33, №58, детский сад №23, №123;

❖ Продуктовые магазины: SPAR, Пятёрочка;

❖ Салон красоты;

❖ Аптеки: Больше чем меньше, Аптека для экономных, Домашняя аптека;

❖ Сбербанк.

В шаговой доступности: 

❖ Остановки маршрутного такси и городского транспорта (возле дома).

❖ Верхний пруд с красивой пешеходной зоной и велосипедными дорожками;

❖ Развлекательный комплекс "Резиденция королей";

❖ Центральная площадь.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

 Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку.

 Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.