Продаётся 2-комн. квартира, 49.8 м²

id: ET10641

12 января

6 650 000 ₽

133 534 ₽ за м²

г Калининград, ул Осипенко 12

1 / 15

49.8 м²Общая площадь

36 м²Жилая площадь

3/5Этаж

16.6 м² комн.1

19.4 м² комн.2

Год постройки

1970

🏠 Уютная двухкомнатная квартира в историческом центре Амалиенау

⭐️ Преимущества квартиры:

Надёжный кирпичный дом 1970 года — гарантия отличной тепло- и звукоизоляции, соседей не слышно (толщина стен — 510 мм).
Удобная планировка «распашонка» — изолированные комнаты (19,4 и 16,6 м²) расположены по разные стороны от входа, что обеспечивает прекрасную вентиляцию и естественное освещение.
Раздельный санузел и застеклённый балкон 1,5 м².
Дополнительное пространство — сухое и тёплое подвальное помещение в подарок.
Готовность к проживанию — квартира полностью готова к заезду, часть мебели остаётся по договорённости.

🏡 Информация о доме:

Дом кирпичный, 1970 года постройки.
Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать шума с улицы, и достаточно низко, чтобы не испытывать неудобств с подъёмом.

🌳 Район и инфраструктура:

Район Амалиенау сочетает тишину малоэтажной исторической застройки и все преимущества городской жизни.
Магазины и сервисы в шаговой доступности: «Пятёрочка», «Спар», «Красное & Белое», аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Образовательные учреждения для всей семьи: школа-интернат «Шили», гимназия №1, школы №4 и №50, детские сады.
Места для отдыха и прогулок: Шервудский лес, семейный сквер с большой детской и спортивной площадкой, фестивальная аллея.
До центра города — всего 10 минут на машине, до моря — 30 минут, удобный выезд на окружную дорогу.

📄 Юридическая информация: