Продаётся 2-комн. квартира, 60.3 м²
id: HM4514310 900 000 ₽
Информация о квартире
Продажа 2-комнатной квартиры с ремонтом и мебелью в ЖК бизнес-класса (Центральный район)
Предлагается светлая, уютная квартира в доме 2023 года постройки с продуманной инфраструктурой.
Современная двушка с панорамным видом и дизайнерским ремонтом в центре Калининграда
Представьте: каждый ваш вечер начинается с чашки кофе на просторной лоджии с панорамным остеклением, откуда открывается завораживающий вид на закат над городом. Эта квартира на 12 этаже в новом доме (2023 года постройки) — идеальное пространство для тех, кто ценит современный комфорт и готовность к жизни.
В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт. Вам не нужно тратить время и силы на обустройство — вся мебель (включая спальные места и системы хранения) и техника (холодильник, стиральная машина) остаются новым владельцам. Просто заезжайте и живите!
Почему это будет ваш любимый дом:
- Автономное отопление: Вы сами регулируете температуру и платите только за то, что потребили. Никаких счетов от соседей и промерзлых ночей.
- Просторная лоджия 10 м²: Уже не просто балкон, а полноценная комната для отдыха с красивым видом.
- Удобная планировка: Две большие изолированные комнаты.
Инфраструктура на высоте: подземный паркинг, современные лифты (2 пассажирских и 2 грузовых), во дворе — детские и крытые спортивные площадки. В самом доме уже открылась кофейня, а через дорогу строится масштабный IT-парк с фитнесом и ресторанами.
Район Центральный, вся инфраструктура рядом. Ж/д станция в 5 минутах, до моря — 30 минут на машине. Идеальный вариант для комфортной семейной жизни или выгодной сдачи в аренду.
О квартире:
- Площадь: 60,3 кв. м (жилая 27,8 кв. м, кухня 11 кв. м)
- Комнаты: Изолированные (13,6 и 14,2 кв. м)
- Лоджия: Панорамная, 10 кв. м (отличное место для зоны отдыха)
- Ремонт: Дизайнерский, выполнен со вкусом.
- Мебель и техника: Остается всё необходимое для комфортной жизни (кухонный гарнитур, встроенные системы хранения, спальные места, холодильник, стиральная машина, водонагреватель).
- Коммуникации: Автономное отопление — значительная экономия на ЖКХ и комфортный микроклимат круглый год.
- Санузел: Совмещенный, свежая отделка.
- Окна: Выходят на улицу, отличная инсоляция.
О доме и расположении:
- Тип дома: Современный монолитно-кирпичный, 16 этажей.
- Благоустройство: 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Наличие подземного паркинга (редкое преимущество в этом районе).
- Двор: Закрытая территория с 3 детскими и 2 спортивными площадками (одна крытая).
- Транспорт: Ж/д станция "Генерала Челнокова" (Сельма) в 5 минутах. Выезд на основные магистрали. До моря 30 минут.
- Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кофейня в доме. Рядом строится современный IT-парк с МФЦ, фитнесом и зонами отдыха.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE» (основано 1997г.).
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Расположение
