Продаётся 2-комн. квартира, 54 м²
id: KA27960
5 мая
6 980 000 ₽
Калининград, ул Горького 140
54 м²Общая
площадь
34 м²Жилая
площадь
5/5Этаж
17.0 м²
комн.1
17.0 м²
комн.2
Год постройки
1984
Есть
Парковка
Здание
под охраной
Материал стен
Кирпичный
Отопление
Газ
Водоснабжение
Центральное
Балкон/лоджия
Есть (2 шт.)
Информация о квартире
Продаётся светлая двухкомнатная квартира с ремонтом и удобной планировкой
Общие характеристики:
- Общая площадь: 55 м² (с учётом лоджии, по документам – 51 м²)
- Жилая площадь: уточняется
- Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел
- Ориентация окон:
- Кухня и большая комната – восток
- Маленькая комната – запад
- Балкон: застеклён, утеплён, увеличивает полезное пространство (+4 м²)
Особенности квартиры:
✔ Качественный ремонт (свежая отделка, натяжные потолки, заменены все трубы)
✔ Энергоэффективность:
- Общедомовой тепловой счётчик (низкие платежи зимой)
- Современные счётчики на воду и газ (установлены 6,5 лет назад)
Инфраструктура и оснащение:
- Кухня: нестандартная планировка с высокими шкафами до потолка, встроенная техника (остаётся у нового владельца):
- Посудомоечная машина
- Духовой шкаф
- Газовая плита
- Стиральная машина
- Гардеробная с полками и штангами для одежды
- Полы: плитка (кухня), ламинат (комнаты)
Дом и территория:
- Литовский проект с широкими лестничными площадками
- Капитальный ремонт крыши (2015 г.)
- Технический этаж (1,5 м над квартирой)
- Благоустроенная территория (2022 г.): парковка, детская площадка, зелёный двор
Расположение и транспорт:
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
- Супермаркеты, ТЦ, рынки
- Школы, детские сады, вузы
- Поликлиники, аптеки, медцентры
- Парки (Ботанический сад, парк Ашмана)
- Фитнес-клубы, стадионы, бассейны
- Удобная транспортная развязка:
- 5 мин до площади Победы на машине
- 20-25 мин до моря без пробок
Дополнительно:
- 2 собственника (согласны на продажу)
- Квартира без обременений, подходит для ипотеки
- Остаётся вся встроенная мебель и техника (кроме мягкой мебели)
Идеальный вариант для комфортного проживания!
Гарантии от агентства "Моби":
🔒 Юридическая проверка документов.
🔒 Безопасные расчеты через аккредитив.
🔒 Помощь на всех этапах сделки.
Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
Расположение
Вам могут понравиться
Татьяна АндрееваСпециалист
по недвижимости
