Продаётся 2-комн. квартира, 48.1 м²

🏠 Продаётся двухкомнатная квартира в Московском районе Калининграда — отличный вариант для комфортной жизни!

📍 Адрес: ул. Омская, 6А. Квартира расположена на 5‑м этаже пятиэтажного кирпичного дома — тихий этаж, хороший обзор и минимум уличного шума.

✅ Главные преимущества квартиры:

• Изолированные комнаты — удобно для семьи: площадь комнат — 14,8 кв. м и 14,0 кв. м.
• Общая площадь — 48,1 кв. м, кухня — 7,1 кв. м: достаточно места для готовки и семейных ужинов.
• Раздельный санузел: ванная — 2,8 кв. м, туалет — 1,57 кв. м.
• Лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
• Свежий ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
• Полностью заменены электрика и трубопроводы — никаких скрытых проблем с коммуникациями.

🧱 Особенности дома и комфорт проживания:

• Кирпичный дом: толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию (зимой — тепло, летом — прохладно) и хорошую шумоизоляцию.
• Центральное отопление — и плюс в том, что в этом доме отопление включают раньше, чем в других домах района.
• Окна выходят на восток и запад — в квартире всегда будет естественный свет в течение дня.

🎯 Дополнительные бонусы:

• Сухой собственный подвал — идеальное место для хранения сезонных вещей, заготовок, спортивного инвентаря и прочего.
• Практичность и удобство: дополнительное место для хранения без потери жилой площади.

🌍 Инфраструктура и локация:

• В шаговой доступности — Южный вокзал и «Рыбная деревня»: удобно как для поездок, так и для прогулок по одному из самых живописных мест города.
• Хорошая транспортная доступность: легко добраться в любую часть города.

Эта квартира — надёжный вариант для собственного проживания: здесь комфортно, тихо и всё продумано для повседневной жизни.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.