Продаётся 2-комн. квартира, 48.6 м²

Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Зоологическая, 11Е.

Ориентиры: Центральный зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, стадион «Балтика», гостиница «Москва».

Тип дома: кирпичный.

Общая площадь квартиры — 48,6 кв. м, в том числе:

• жилая площадь — 30,6 кв. м;
• площадь комнат:
• первая комната — 15,2 кв. м (квадратной формы, выход из первого коридора направо);
• вторая комната — 15,4 кв. м (прямоугольной формы, выход из второго коридора налево);
• площадь кухни — 7,9 кв. м;
• коридоры — 4,9 кв. м и 2,4 кв. м.

Характеристики квартиры:

• изолированные комнаты, расположенные на противоположные стороны (не «распашонка»);
• светлая и уютная планировка с хорошей эргономикой;
• мощная звукоизоляция за счёт кирпичных стен и перекрытий толщиной 40 см;
• отсутствие уличного шума и пыли — дом расположен по второй линии, в зелёном массиве между улицами Зоологическая и Космонавта Леонова.

Дом и территория:

• кирпичный дом с добропорядочными, интеллигентными соседями;
• уютный ухоженный двор, озеленённый, со скамейками и цветниками;
• новая детская площадка рядом с домом;
• зелёный массив вокруг дома с цветущими и плодоносящими деревьями (яблони, вишни и др.) — наследие концепции «город‑сад».

Инфраструктура в непосредственной близости:

• Центральный зоопарк;
• Центральный парк культуры и отдыха;
• стадион «Балтика»;
• гостиница «Москва»;
• школа и детский сад;
• магазины, аптеки, торговые центры;
• кафе и рестораны;
• медицинские, досуговые, культурные и образовательные учреждения.

Транспортная доступность:

• 10 минут пешком до Драмтеатра, Центральной площади и Северного вокзала;
• от Северного вокзала — 30 минут на электричке до курортных зон: Светлогорск, Пионерск, Зеленоградск;
• развитая транспортная развязка — удобный доступ в любую точку города и к побережью.

____

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано в 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.