Продаётся 2-комн. квартира, 66.8 м²

Продаётся просторная двухкомнатная квартира (возможно перепланировать в евро‑трёхкомнатную)

Тип дома: кирпичный, построен в 2021 году.

• Расположение: мансарда, окна выходят на разные стороны дома.
• Общая площадь: 66,8 м2
• Жилая площадь: 35,8 м2
• Комнаты: изолированные, двухкомнатная планировка (есть потенциал для перепланировки в евро‑трёхкомнатную).
• Высота потолков: от 1,2 до 4 м — простор для дизайнерских решений!

Особенности квартиры:

• Отделка: в «черном ключе» — идеальная основа для реализации ваших идей.
• Отопление: автономное газовое, установлен газовый котёл.
• Полы: ровная стяжка, готовы к финишной отделке.
• Стены: не оштукатурены.
• Окна: установлено 1 из 8 запланированных. Стоимость установки оставшихся 7 окон с материалами — 250 000 руб.
• Крыша: требуется утепление. Варианты:
• минеральная вата — материалы в пределах 70 000 руб.;
• пена — 150 000 руб. с работой.

Возможности для дизайна и перепланировки:

Благодаря высоким потолкам вы можете:

• оформить интерьер в стиле лофт (как на фото в объявлении);
• оборудовать дополнительные спальные места под потолком;
• создать гардеробную или кабинет на втором уровне квартиры.

Территория и инфраструктура:

Дом расположен в зелёном районе с малоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой:

• огороженная территория с въездом через ворота;
• детская и спортивная площадки;
• зона для пикника;
• рядом протекает река, где гнездятся утки;
• в 300 м — парк ветеранов (фото прилагается);
• в пешей доступности: 2 школы, детский сад, поликлиника, множество магазинов;
• в 150 м — фитнес‑клуб с бассейном (фото прилагается).

Почему стоит выбрать эту квартиру?

• новый дом (построен в 2021 году) — надёжность и долговечность;
• автономное отопление — экономия на коммунальных платежах;
• простор для творчества — отделка в «чёрном ключе» и высокие потолки позволяют воплотить любые дизайнерские идеи;
• развитая инфраструктура — всё необходимое рядом;
• живописное место — зелёный район, река и парк неподалёку.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.