Продаётся 2-комн. квартира, 58 м²

Продается 3-комнатная квартира с перепланировкой, под евро-двушку. Возможностью перевода в НЕЖИЛОЙ ФОНД (магазин, офис, салон).

Продаётся не просто квартира, а готовое бизнес-решение в сердце Калининграда. Идеальный объект для инвестиций или запуска своего дела.

Квартира находится на первом этаже (подразумевается из контекста) и её можно официально перевести в коммерческое помещение с отдельным входом с улицы. Ваш будущий магазин, офис, кафе, салон красоты или студия в самом проходимом месте города.

Просторная зона 31 м²: Кухня объединена с комнатой — создана большая кухня-гостиная, идеальная для переговоров, приёма клиентов или шоу-рума.

Всё узаконено: Перепланировка имеет официальное разрешение.

Экономичные коммуникации: Горячая вода от газовой колонки. На электроплиту установлен отдельный счётчик с выгодным тарифом 3,86 руб/кВт.

Парковка: Во дворе закреплено личное парковочное место — неоценимый плюс для бизнеса в центре.

Локация — 10/10: Абсолютный центр!

Северный вокзал, Площадь Победы, школы, детсады, рестораны, ТЦ, поликлиники, остановки транспорта — всё в шаговой доступности. Максимальная проходимость и узнаваемость адреса.

Идеально для: предпринимателей, инвесторов, под студию, частную практику или как элитную жилую недвижимость в центре.

Цена соответствует эксклюзивности локации и потенциалу.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.