Продаётся 2-комн. квартира, 54.5 м²

id: TA82499

22 декабря

7 650 000 ₽

140 367 ₽ за м²

г Калининград, ул Минина и Пожарского 10

1 / 27

54.5 м²Общая площадь

37.2 м²Жилая площадь

1/2Этаж

19.7 м² комн.1

17.5 м² комн.2

Год постройки

1955

Есть

Парковка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

Теплоцентраль

Водоснабжение

Центральное

Участок в пользовании: К квартире прилагается большая придомовая территория. Перед домом — цветущий сад с вишнями, за домом — огромный участок для барбекю под плодовыми деревьями (яблони, сливы, вишня).
Приватность: Дом расположен в глубине участка, вдали от дороги. Въезд через закрытые ворота. Ваши окна не просматриваются с улицы или соседних домов.
Парковка: Бесплатная парковка у дома. Возможно официальное согласование установки гаража на участке позади дома.

Планировка: 2 комнаты (изолированные/смежные), совмещенный санузел.
Высота потолков: 3 метра — создает ощущение простора.
Окна: На две стороны (во двор и на улицу), выходят на солнечную сторону.
Состояние: Чистый косметический ремонт. Выполнена шумоизоляция. Установлены пластиковые окна, на тыльной стороне — декоративные решетки для безопасности.
Температура и комфорт: Очень теплая квартира. Под каждым окном установлены мощные чугунные батареи (с возможностью регулировки). Автономный котел, стабильный напор воды.

Мебель и техника: Остается качественная встроенная и корпусная мебель (кухня, системы хранения, спальные места), профессиональная техника (холодильник, стиральная машина) — въезжай и живи.
Интернет: Проведен оптоволоконный интернет (до 300 Мбит/с).
Подвал: Сухой, оборудованный подвал для хранения личных вещей и инвентаря.

Конструктив: Кирпичный дом, построен основательно (не пустотелые блоки). Участвует в городских программах обновления фасада.
Инфраструктура (шаговая доступность): Центральный парк, комплекс магазинов «Спутник», супермаркеты «Спар» и «Виктория», Польское озеро «Поплавок», поликлиника, детские сады, почта.
Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали, тихая непроезжая улица. Общественный транспорт в любую точку города.

Юридическая чистота: