Продаётся 2-комн. квартира, 63.9 м²
id: TC7242414 200 000 ₽
Информация о квартире
Пpoдaётcя редкaя квaртира в сaмом cердце истoрическогo Aмaлиeнaу — бывшем элитном немeцкoм рaйoнe!
Улицa Oфицeрcкaя, дoм 3 — тихий центp, oкpужённый вeковыми дepевьями, уютными виллaми и cтаpинными пaрками.
Дом и квартира:
Одноподъездный дом всего на 3 этажа.
После капитального ремонта.
Общая площадь 63,9 м². Высота потолков - 3,35м.
Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.
Газовая колонка – всегда есть горячая вода
Центральное отопление - часть дома уже переведена на автономное отопление — есть техническая перспектива.
2 этаж — оптимальный подъём без лифта и прекрасный вид на зелень старых аллей.
Отдельный подвал.
Сухое и надёжное место для хранения велосипедов, сезонных вещей или спортинвентаря.
Локация: туристический маршрут + идеальная среда для семьи.
Район Амалиенау — это улицы, по которым гуляют с эстетическим удовольствием.
В шаговой доступности:
Гимназия 1, Лицей №18, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др.
Инвестиционная привлекательность:
Туристический центр и статусная локация делают квартиру выгодной как для сдачи, так и для постоянного проживания.
Высокий спрос на аренду в Амалиенау — это стабильный пассивный доход.
А если решите жить сами — получите статус, уют и полностью налаженную инфраструктуру.
Дом после капремонта.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Расположение
