Продаётся 2-комн. квартира, 40 м²

🏠 Продаётся 2‑комнатная квартира — идеальный вариант для жизни или арендного бизнеса! 🏠

📍 Локация: развитый район с полноценной инфраструктурой. В шаговой доступности — детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта. Во дворе — благоустроенные детская и спортивная площадки.

🏙 О доме: монолитный дом 2018 года постройки, 9 этажей, пассажирский лифт, открытая парковка во дворе. Рейтинг дома — 4,9 (15 отзывов).

📐 Параметры квартиры:

• общая площадь — 40 м²;
• жилая площадь — 20 м² (две изолированные комнаты — 9 и 10 м²);
• кухня — 8 м²;
• этаж — 5 из 9;
• лоджия (застеклённая);
• санузел — совмещённый;
• окна выходят во двор и на улицу.

✨ Особенности и преимущества:

• Удачная перепланировка: изначально однокомнатная квартира грамотно преобразована в двухкомнатную — при этом мокрые точки не переносились. Вы получаете функционал полноценной двушки по цене однокомнатной.
• Автономное отопление: в квартире установлен собственный газовый котёл. Вы сами управляете температурой, избегаете сезонных отключений горячей воды и экономите до 50 % на коммунальных платежах.
• Светлый и уютный интерьер: ремонт в светлых тонах, квартира очень солнечная, тёплая и ухоженная — формат «заходи и живи».

🛋 Что остаётся в квартире:

• встроенная кухня, плита, духовой шкаф;
• вместительный шкаф‑купе;
• два спальных места;
• холодильник, стиральная машина.

Никаких дополнительных трат на мебель и технику — квартира полностью готова к заселению!

📄 Юридическая чистота сделки:

• один взрослый собственник;
• в собственности более 5 лет;
• прямая продажа, быстрый выход на сделку;
• полная стоимость в договоре — без рисков для покупателя;
• подходит под ипотеку любого банка.

📲 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните или пишите в чат — с радостью отвечу на все вопросы и подберу удобное время для показа!

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

• Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».