Продаётся 2-комн. квартира, 43 м²

id: XE40069

3 июля

6 100 000 ₽

141 860 ₽ за м²

г Калининград, ул Репина 14

г Калининград, ул Репина 14, fa17f7ff-e7db-466e-9ceb-363253f6d1a0.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 1922503b-f04e-4ab6-bba1-30e1c7237f17.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 07dc8c7a-814f-4e4b-b8d6-6c4a355b7fd2.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 4eaa7be2-c14c-4289-af5c-5a97da2ef4bd.jfif

г Калининград, ул Репина 14, ab7ef053-b220-45e6-9921-1b545c1bfb17.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 7f08494d-4134-4cb4-9888-569f8165a154.jfif

г Калининград, ул Репина 14, ee250ef7-0cdb-49cb-8cde-4324aed520cd.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 21f2a1d8-88a4-4b06-8ef4-ee9861fb666d.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 8adcb457-2da7-4983-b41a-d50b68400633.jfif

г Калининград, ул Репина 14, af212af3-078c-47bd-89b0-9964b253fecd.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 66e26fb4-fc0f-485e-abd8-dd8e7a8a446c.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 77c8ade9-b818-4384-9ac8-707030db70bb.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 2ab70953-7ed7-41ad-bf6b-a7faa90e8b83.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 3011a09e-ac8f-4409-bf40-c095b7cc5f24.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 734c541c-600a-4a72-beb8-755c81ef2648.jfif

г Калининград, ул Репина 14, 44c5e5f7-a521-437d-8761-aa0318a0eeed.jpg

1 / 18

43 м²Общая площадь

28.4 м²Жилая площадь

2/4Этаж

18.3 м² комн.1

10.1 м² комн.2

Год постройки

1963

Информация о квартире

🏠 Продаётся 2‑комнатная квартира в центре Калининграда — формат «заезжай и живи»! 🏠

Ищете уютное жильё в самом сердце города? Предлагаю к продаже светлую 2‑комнатную квартиру общей площадью 43 м² на 2‑м этаже 4‑этажного блочного дома (1963 г. постройки). Это практичный вариант для комфортного проживания — вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу.

✅ Ключевые преимущества:

смежные комнаты — функциональная планировка;
просторная гардеробная — дополнительное место для хранения;
застеклённый балкон — уютная зона для отдыха;
свой подвал — удобное пространство для сезонных вещей;
газовая колонка — всегда горячая вода независимо от плановых отключений;
центральное отопление — стабильное тепло в холодное время года;
косметический ремонт — можно сразу заселяться;
окна выходят в тихий зелёный двор — минимум шума при активной городской жизни.

📐 Технические характеристики:

общая площадь: 43 м²;
площадь кухни: 6 м²;
санузел: совмещённый;
перекрытия: железобетонные;
газоснабжение и горячее водоснабжение — центральные.

🛍 Инфраструктура в шаговой доступности:

образовательные учреждения: лицей 49, школа 43;
социальные объекты: поликлиника, МФЦ, детсады;
культурные и торговые точки: драмтеатр, ТЦ «Европа», центральный рынок;
транспортные узлы: Северный вокзал, площадь Победы;
зоны отдыха: зоопарк, парки.

🤝 Условия сделки:

свободная продажа;
возможна покупка в ипотеку;
1 собственник (последняя смена — 26 июня 2015 года);
отсутствуют ограничения и обременения;
подтверждена проверка в Росреестре (площадь, адрес и этаж совпадают).

💰 Стоимость ремонта — от 614 000 ₽ за 43 м².

📲 Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь со мной — оперативно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг