Продаётся 2-комн. квартира, 36.7 м²

🏙 Эксклюзивное предложение в самом сердце курортного Пионерского! 🏙

📍 Адрес: г. Пионерский, ул. Дачная, д. 9, кв. (1‑й этаж).

📐 Общая площадь квартиры: 36,7 м².

🍽 Площадь кухни: 10,7 м².

🛋 Жилая площадь: 26 м².

🏢 Этаж: 1 из 1 (фактически — отдельный блок в 1‑этажном доме).

🧱 Тип дома: кирпичный (отличная шумо- и теплоизоляция).

🗓 Год постройки: 1954; проведена полная реставрация здания и новый евроремонт.

💎 Уникальное сочетание: отдельная квартира + собственный участок!

К квартире прилагается почти 2 сотки огороженной земли — идеальная возможность обустроить пространство под себя: построить гараж, мастерскую или даже расширить жильё. На участке — плодовые деревья, много зелени и цветов: создаётся атмосфера уюта и приватности. 🌸🌳

✨ Главные преимущества:

• Идеальная локация: 5 минут до моря и пляжа, 2 минуты до «Спара», 3 минуты до вокзала — всё необходимое рядом. 🌊🚉🛒
• Полная готовность к заселению: в квартире остаётся практически вся мебель и обстановка — можно сразу заезжать и жить.
• Автономное отопление — вы сами контролируете комфорт и расходы на обогрев. 🔥
• Реставрация здания вывела параметры жилья на максимум: тепло, тишина, эргономичность и современный уровень удобства.
• Спокойная атмосфера: в отличие от плотной многоэтажной застройки, здесь тихо, нет ощущения «муравейника», а парковочное место всегда в вашем распоряжении. 🚗
• Один взрослый собственник — сделка пройдёт максимально оперативно и прозрачно. 🤝
• Полное отсутствие обременений — никаких рисков и сложностей при оформлении. ✅
• По документам это именно отдельная квартира, а не доля в доме — это серьёзный плюс: вы получаете полноценное, юридически обособленное жильё со всеми правами собственника. Никаких спорных моментов, сложностей с согласованием действий с другими владельцами или ограничений в распоряжении недвижимостью — только ваши решения и полный контроль над своим пространством. 📜

💰 Разумное соотношение «цена — качество — возможности»: вы получаете не просто квартиру, а собственный мини‑формат жизни в центре курорта — с участком, приватностью и всеми благами цивилизации.

📲 Хотите узнать детали или записаться на просмотр? Пишите или звоните — с радостью расскажу всё и покажу вживую! 🤝

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.