Продаётся 2-комн. квартира, 70 м²

Светлая двухкомнатная квартира в центре Калининграда: комфорт и удобство в каждом метре

Представляем вашему вниманию просторную 2‑комнатную квартиру, где продуман каждый элемент — от планировки до инженерных решений. Это идеальное место для семьи, ценящей комфорт, развитую инфраструктуру и центральное расположение.

Локация: сердце города с полноценной инфраструктурой

Квартира находится в районе с безупречной транспортной и социальной инфраструктурой. Ключевые ориентиры: ул. Красная, ул. Маршала Борзова, Советский проспект и др.

Ключевые преимущества:

• Ремонт и техника: качественный современный ремонт, почти вся мебель и техника остаются новым владельцам.
• Отопление: автономное (двухконтурный газовый котёл).
• Тёплые полы: кухня, коридор, санузел.
• Интернет: оптоволоконный от «Ростелекома» (до 1 Гбит/с), двухканальный Wi‑Fi (2,4 ГГц и 5 ГГц).
• Планировка: большие комнаты правильной формы, удобная кухня с зоной для утреннего кофе на лоджии.
• Дополнительно: за счёт установки функциональной перегородки в одной из комнат создана ещё одна изолированная зона — теперь квартира фактически располагает тремя жилыми пространствами, что идеально подходит для многодетной семьи или размещения гостей.

Дом: современность и безопасность

• Год постройки: 2014.
• Этажность: 9 этажей.
• Подъезды: безопасные, с современными лифтами (пассажирский и грузопассажирский).
• Заезд для колясок: широкий, удобный.
• Кладовое помещение в подвале — включено в стоимость.
• Дополнительно: надземный закрытый паркинг с детской площадкой на крыше

Что в шаговой доступности:

• Зоны отдыха:
• Семейный сквер;
• пруд Поплавок;
• Центральный парк;
• Зоопарк.

Логистика: всё под рукой

• детские сады (№ 122, № 20, № 47, № 127, № 119);
• школы (№ 50, № 10), гимназии (№ 1, № 40), лицей (№ 49);
• Балтийский федеральный университет;
• музыкальная и художественная школы.
• до ТЦ «Виктория» — 5 мин пешком;
• до ТЦ «Гранд» — 10 мин пешком;
• до автобусной остановки — 5 мин пешком.

Эта квартира — не просто жильё, а продуманный сценарий комфортной жизни в центре Калининграда для большой семьи. Благодаря дополнительной перегородке появилось третье изолированное пространство, что позволяет:

• организовать детскую комнату для двоих‑трёх детей;
• создать кабинет или зону для хобби;
• выделить гостевую комнату для родственников.

Всё необходимое находится в пешей доступности, а дом и квартира отвечают современным стандартам качества и безопасности.

Возможен торг!

Гарантии от агентства "Моби":

🔒 Юридическая проверка документов.

🔒 Безопасные расчеты через аккредитив.

🔒 Помощь на всех этапах сделки.

Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а.

• Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.