Продаётся 1-комн. квартира, 35.4 м²

🏠 Продаётся 1‑комнатная квартира — идеальное решение для комфортной жизни! 🏠

📍 Локация: развитый микрорайон с отличной инфраструктурой и приятной экологией — рядом Суздальский лес, зелёные насаждения, по утрам слышно пение птиц, а не гул машин.

✨ Ключевые преимущества объекта:

• общая площадь — 35,4 м² (жилая — 14,5 м², кухня — 11 м²);
• 1‑й этаж из 8 — удобно для пожилых людей и семей с маленькими детьми;
• евроремонт из качественных материалов;
• тёплый пол — дополнительный комфорт в холодное время года;
• большой балкон — можно обустроить зону отдыха или организовать место для хранения;
• вместительная гардеробная — решён вопрос с хранением вещей;
• высота потолков — 2,7 м, квартира очень светлая и просторная;
• совмещённый санузел — чистый, светлый, функциональный.

🛋️ Квартира полностью готова к заселению: есть встроенная кухня, спальные места, места для хранения одежды, а также необходимая техника — холодильник и стиральная машина.

🏫 Инфраструктура района:

• одна из лучших школ города, детский сад и детская поликлиника — всё в шаговой доступности;
• в скором времени рядом откроется взрослая поликлиника;
• продуктовые базы с доступными ценами — удобно и выгодно закупаться;
• детская площадка во дворе, благоустроенная территория.

🚗 Транспортная доступность:

• новая дорога (в стадии открытия) соединит Суздальскую улицу и ул. Молодой Гвардии: до «Балтии Молл» — 6 минут, до аэропорта — 12 минут, до моря — 25 минут;
• 2 остановки автобуса до Университета РАНХиГС;
• рядом остановка маршрутного такси (на ул. Суздальской), множество автобусных маршрутов у «Русской Европы».

🔐 Безопасность и комфорт в доме:

• парковка во дворе за шлагбаумом;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• дом 2021 года постройки (панельный), 8 этажей, 2 подъезда;
• хорошая теплоизоляция — в квартире всегда тепло;
• пассажирский лифт, в доме проведён газ.

🤝 Условия сделки:

• способ продажи — свободная;
• никто не прописан;
• один собственник;
• заселение возможно в любое время после сделки.

Не упустите шанс стать обладателем уютной и функциональной квартиры в перспективном районе! Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотр и узнать больше деталей. 📲

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.