Продаётся 1-комн. квартира, 32 м²
id: BA8453410 950 000 ₽
Информация о квартире
Продаётся однокомнатная квартира в историческом доме (памятник архитектуры) по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, 3.
Ориентиры: остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня.
Год постройки дома: 1904.
Этажность дома: 3 этажа.
Общая площадь квартиры — 32 кв. м.
Площадь балкона — 5 кв. м. (два выхода, проведено освещение).
Особенности планировки и ремонта:
- высокие потолки — 3,5 м;
- двухуровневая планировка гостиной и кухни;
- дом полностью отреставрирован 2 года назад в рамках федеральной программы по реконструкции памятников архитектуры (как внешне, так и внутри).
Оснащение квартиры:
- центральное отопление (установлено новое регулирующее оборудование);
- бойлер на 100 л (гарантирована постоянная подача горячей воды, в том числе в период летних профилактических отключений);
- электрическая плита (район не газифицирован);
- TV и интернет;
- спальные места;
- шкафы для хранения.
Инфраструктура во дворе и рядом:
- большая парковка для жильцов дома;
- остановка общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутное такси);
- супермаркет;
- школа;
- детский сад;
- современный стадион с игровыми площадками.
Достопримечательности и зоны отдыха в шаговой доступности:
- остров Канта и Кафедральный собор (через дорогу);
- променад и причалы водных трамвайчиков;
- набережная (пешая прогулка до Музея Мирового океана с одним из крупнейших океанариумов России);
- каштановые аллеи;
- рестораны, кафе, сувенирные магазины.
Транспортная доступность:
- до Северного или Южного вокзала — 20–30 минут пешком или на общественном транспорте (оттуда удобно добираться до Балтийского побережья).
Правовые аспекты:
- продажа от собственника;
- в собственности у одного хозяина;
- никто не прописан;
- отсутствуют обременения.
Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для реализации готового бизнес‑проекта (например, посуточной аренды).
Все документы готовы к сделке. По всем вопросам пишите и звоните — ответим на интересующие вас детали.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
