Продаётся 1-комн. квартира, 21 м²

Студия 21 м² в ЖК «Консул»

Калининград, Ленинградский район, ул. Артиллерийская, 24

ЖК «Консул», секция 2

Продаётся компактная студия 21 м² по переуступке в новом сданном жилом комплексе «Консул». Дом введён в эксплуатацию, ключи выдаются.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает небольшую квартиру в современной новостройке в развитом районе города.

🏠 Характеристики квартиры

• Площадь квартиры — 21 м²
• С учётом балкона — около 22 м²
• Секция 2
• Отделка — «серый ключ»
• Выполнены стяжка, штукатурка и электрика
• Можно переходить к чистовой отделке и реализовать интерьер под себя
• Панорамное остекление балкона — много естественного света и визуально больше пространства
• Индивидуальная котельная на крыше дома
• Индивидуальные теплосчётчики
• Умные счётчики с автоматической передачей показаний
• Двойная фильтрация воды
• Газ на жилых этажах не используется

Почему стоит обратить внимание

Главное преимущество студии — сочетание небольшой площади, современной новостройки и готовности дома. Не нужно ждать окончания строительства: комплекс уже введён в эксплуатацию.

Планировка позволяет самостоятельно создать удобное пространство без необходимости переделывать чужой ремонт.

🏡 ЖК «Консул»: комфорт и безопасность

Сам жилой комплекс рассчитан на современный городской образ жизни:

• закрытая территория;
• видеонаблюдение;
• подземный паркинг;
• современное лобби;
• коворкинг;
• панорамный лифт;
• небольшое количество квартир на этаже — 5 квартир.

По проекту территория комплекса выполнена с озеленением, прогулочными и спортивными зонами, детскими площадками.

📍 Инфраструктура и район

Одна из сильных сторон объекта — расположение в Ленинградском районе, в уже сформировавшемся городском окружении.

В пешей доступности находятся:

• школы и детские сады;
• Нахимовское училище;
• РАНХиГС;
• супермаркеты и магазины;
• кафе;
• фитнес-клубы;
• медицинские центры;
• аптеки и банки.

Для прогулок и отдыха рядом — Верхнее озеро и Ботанический сад. До Верхнего озера от дома — ориентировочно 12 минут пешком по данным актуального предложения в этом же доме.

В районе уже работают школа №58 и детские сады, а город также развивает образовательную инфраструктуру в районе Артиллерийской.

📑 Юридическая часть

• Продажа от собственника
• Формат сделки — переуступка
• По информации собственника — без обременений
• Дом введён в эксплуатацию
• Ключи выдаются

Студия подойдёт тем, кто хочет получить новую квартиру без переплаты за чужой ремонт и самостоятельно сделать пространство под свои задачи.

По объекту можно организовать просмотр и отдельно предоставить информацию по документам, условиям переуступки и порядку проведения сделки.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг