Продаётся 1-комн. квартира, 27.7 м²
id: CA271285 700 000 ₽
Информация о квартире
Продаётся светлая 1-комнатная квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе Калининграда
Квартира расположена в современном жилом комплексе «Суздальский-3», рядом с большой зелёной зоной. Удачное сочетание природы, городской инфраструктуры и хорошей транспортной доступности.
✨ Преимущества объекта:
🔑 Квартира готова к проживанию — выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов.
🌡 Тёплые полы создают дополнительный комфорт в холодное время года.
🌿 Одно из главных преимуществ комплекса — непосредственная близость к Суздальскому лесу и парковой зоне. Суздальский лес имеет статус особо охраняемой природной территории, поэтому соседство с большой зелёной зоной — долгосрочное преимущество локации.
🏡 Современный дом — дома комплекса построены из керамического блока с утеплёнными фасадами, предусмотрено автономное газовое отопление.
🛗 В доме установлен грузовой лифт.
🚲 В жилом квартале предусмотрены благоустроенные дворы, детские площадки, зоны отдыха и велодорожка.
📑 Юридические преимущества сделки:
▪️ один собственник
▪️ без обременений
▪️ зарегистрированных лиц нет
▪️ в собственности менее 3 лет
▪️ полная стоимость указывается в договоре
📐 Характеристики квартиры:
Общая площадь — 27,71 м²
🛋 жилая комната — 11,02 м²
🍽 кухня — 9,26 м²
🌿 лоджия — 2,56 м²
🚪 коридор — 2,52 м²
🛁 санузел — 3,39 м²
В квартире выполнен современный ремонт. Установлены тёплые полы.
Кухню и лоджию будущий собственник сможет дополнительно оформить под свои задачи: на лоджии можно организовать зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения.
📍 Инфраструктура и расположение:
Расположение — одно из главных преимуществ этой квартиры. ЖК находится рядом с зелёной зоной, но при этом недалеко от основных городских маршрутов.
🌳 Суздальский парк — практически рядом с жилым комплексом; удобное место для прогулок и отдыха. По данным Яндекс Недвижимости, от дома до парка — около 2 минут пешком.
🎓 В районе расположены школы №2, №13 и №58. Школа №58 работает в двух корпусах.
👶 Рядом находятся детские сады №68 и №133.
🏥 В районе работает детская поликлиника №1.
🛒 Для повседневных покупок поблизости расположены SPAR, гипермаркет «КЭШ», ТЦ и крытый рынок «Сити», а также другие магазины и сервисы.
🌊 Для прогулок и активного отдыха также удобно добираться до Верхнего озера с благоустроенными прогулочными зонами.
🚌 Остановка общественного транспорта — примерно в 100 метрах от комплекса.
🚗 Удобный выезд через Московский проспект позволяет быстро добираться до центра Калининграда. Также расположение удобно для выезда на окружную и далее в направлении побережья.
🌿 Хороший вариант для тех, кто хочет жить в современном доме рядом с природой, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг
Расположение
