Продаётся 1-комн. квартира, 35 м²

🏠 Продаётся 1‑комнатная квартира в Калининграде — выгодное предложение! 🏠

📍 Локация с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — детский сад, школа, магазины («Спар», «Пятёрочка»), остановка общественного транспорта и набережная. Рядом — остров Канта: отличное сочетание удобства и привлекательности района.

📐 Основные параметры:

• общая площадь: 33,5 м²;
• жилая площадь: 19 м²;
• площадь кухни: 6 м²;
• этаж: 3 из 9;
• высота потолков: 2,6 м;
• балкон;
• совмещённый санузел.

✨ Преимущества объекта:

• ремонт — заезжай и живи;
• остаётся мебель (кухня, места для хранения, спальные места) и техника (стиральная машина);
• окна выходят во двор, на солнечную сторону — в квартире светло и уютно;
• дом с пассажирским лифтом, во дворе — детская площадка и открытая парковка.

🏗 Характеристики дома: панельный, 1977 года постройки, 9 этажей.

✅ Юридическая чистота:

• 1 собственник;
• последняя смена собственника — 15 декабря 2005 года;
• нет ограничений и обременений;
• данные проверены в Росреестре;
• площадь, адрес и этаж подтверждены.

🤝 Способ продажи: свободная. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

📲 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь со мной — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

• Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».