Продаётся 1-комн. квартира, 20.9 м²

Продаётся квартира с ремонтом в ЖК «Новое Голубево» — можно заехать сразу после покупки!

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, ул. Изумрудная, 25.

Компактная и функциональная квартира площадью 20,9 м², расположенная на 2 этаже малоэтажного дома.

Отличный вариант для первой собственной квартиры, проживания одного человека или пары, а также приобретения недвижимости под последующую сдачу в аренду.

✨ Преимущества объекта:

🔑 Формат «заезжай и живи» — квартира не требует дополнительных вложений в ремонт.

🛋 Мебель остаётся новому собственнику — дополнительная экономия после покупки.

🍽 Остаётся кухонный гарнитур.

🧺 Стиральная машина также входит в стоимость.

🔥 Автономное отопление — возможность самостоятельно поддерживать комфортную температуру в квартире.

🌿 Есть балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения.

🏢 Малоэтажный дом — всего 3 этажа, без ощущения плотной городской застройки. Дом по адресу Изумрудная, 25 построен в 2016 году.

🚗 Возле дома предусмотрена открытая парковка.

🌳 Сам жилой комплекс находится в спокойном зелёном окружении, вдали от плотной центральной застройки Калининграда.

💰 Разумный вариант для инвестиций благодаря компактной площади и относительно небольшим затратам на содержание квартиры.

📐 Характеристики квартиры:

▪️ общая площадь — 20,9 м²

▪️ этаж — 2

▪️ дом — 3-этажный

▪️ год постройки дома — 2016

▪️ состояние — с ремонтом

▪️ автономное отопление

▪️ балкон

▪️ мебель остаётся

▪️ кухонный гарнитур остаётся

▪️ стиральная машина остаётся

Квартира полностью подготовлена для проживания — можно приобрести и заехать без длительного ремонта и дополнительных расходов на основное оснащение.

📍 Инфраструктура и расположение:

ЖК «Новое Голубево» — сформированный малоэтажный жилой комплекс со своей инфраструктурой. Застройка окружена зеленью, а внутри комплекса предусмотрены благоустроенные территории.

В жилом комплексе и поблизости находятся:

🛒 продуктовый супермаркет и магазины повседневных товаров

💊 аптека

👶 детский сад

🛝 детские площадки

⚽ спортивные площадки и спортивный клуб

🍕 пиццерия и другие объекты повседневного сервиса

🚌 Остановка «Новое Голубево» расположена примерно в 700–800 метрах от дома.

🚍 Через жилой комплекс проходит автобусный маршрут №147 до Калининграда.

🌿 Одно из преимуществ Голубево — близость к природе и отсутствие плотной городской застройки. В окрестностях находятся Голубые озёра и другие природные зоны, подходящие для прогулок и отдыха.

🚗 Локация особенно удобна для владельцев автомобиля: можно жить в более спокойной загородной атмосфере, сохраняя возможность регулярно добираться до Калининграда.

💼 Кому подойдёт квартира:

Квартира станет хорошим вариантом:

🔹 для первой покупки недвижимости

🔹 для одного человека или молодой пары

🔹 для студентов

🔹 для родителей, приобретающих отдельное жильё детям

🔹 как компактный объект для последующей сдачи в аренду

📲 Звоните или пишите — я с отвечу на все ваши вопросы и помогу согласовать удобное время для просмотра!

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг