Продаётся 1-комн. квартира, 38 м²

Представьте квартиру, которая встречает вас солнцем и тишиной, а не соседскими окнами. Это не «объект недвижимости», а объект вашей спокойной жизни. Добро пожаловать на Интернациональную, 56 — туда, где хочется остаться с первого взгляда.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА (Почему именно сюда стоит заселяться)

☀️ Солнечная сторона + окна во двор. Двойной удар по унынию: максимум дневного света и полная приватность. Вы смотрите на кроны деревьев, а не на чужую кухню.

Этаж 4 из 10. Золотая середина: лифт новый и всегда исправен, но если захочется размяться — пешком не устанешь. Вид уже не на землю, а на зелень.

Тепло и тишина 1995 года. Панельный дом этой серии строили с усиленной изоляцией: не слышно, как у соседей капает вода, а батареи греют так, что тапочки не нужны.

Косметический ремонт + мебельные бонусы. Никакой «убитой бабушкиной классики». Чистые стены, аккуратный пол. Хозяева оставляют холодильник, стиральную машину и вместительные шкафы. Спальня и гардероб уже готовы.

Газ на кухне. Экономия на коммуналке и удовольствие готовить на живом огне. Счетчики будут дремать, а вы — печь фирменные блины.

Парковка без битв. Открытая стоянка во дворе — для вашего авто и гостей всегда найдётся законное место.

💰 Торг и ипотека. Банки объект одобряют. А торг уместен — значит, ваша финансовая модель станет ещё комфортнее.

ХАРАКТЕРИСТИКИ (Сухие цифры, от которых становится тепло)

• Комнат: 1 (полноценная «однушка», не студия)
• Общая площадь: 38 м² (простор, где реально дышать)
• Жилая площадь: 30 м² — с легкостью вмещает king-size кровать и диван для гостей
• Кухня: 8 м² — с местом под полноценный обеденный стол
• Санузел: совмещенный (грамотный метраж для современной дизайнерской плитки)
• Балкон: есть (место для летнего кофе, йоги или системы хранения)
• Высота потолков: 2,5 м (комфорт без ощущения «давящего неба»)
• Дом: панельный, 1995 г.п.
• Лифт: новый пассажирский (спускает бережно и без музыки)
• Техника/мебель в подарок: холодильник, стиральная машина, встроенные шкафы

ИНФРАСТРУКТУРА

Район с душой и историей, где нет туристической суеты, но всё необходимое — в шаговой доступности. Магазины, аптеки и кафе под боком, до центра — без пробок и нервов. Рядом остановки транспорта, так что вы мобильны в любое время суток. Это Калининград, в котором хочется именно жить, а не просто ночевать.

📞 Приходите знакомиться с солнечной стороной. Пока объявление висит — ваш шанс на уютный торг. Звоните.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE». Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.