Продаётся 1-комн. квартира, 39.7 м²

Ваш личный островок тишины в городе!

Этот объект выбивается из общей массы: монолитно-кирпичный дом 2013 года постройки, потолки 2,7 м, автономный газ и премиальные лифты Schindler. Предложение редкое, а локация на Красносельской, в окружении частных особняков, обеспечивает низкую плотность застройки и приватность, которую сложно найти в черте города.

Почему Вам здесь понравится

• Тишина и уединение. Окна выходят в тихий, камерный район. Вас будут окружать только спокойные соседи и ухоженный двор без посторонних машин.
• Автономное газовое отопление — экономия без компромиссов. Итальянский настенный котёл Immergas (надёжная марка с закрытой камерой сгорания) даёт полную независимость от городских графиков и тарифов. Вы платите только за фактически потреблённый газ, что в среднем на 25–30% выгоднее центрального отопления. Забыли про «межсезонье», когда батареи уже холодные, а на улице ещё +10.

Пространство, которое дышит: 2,7 м и грамотная планировка. Бытовая техника на кухне остаётся. Приятный бонус, который избавляет от срочной необходимости обставлять квартиру с нуля.

• Инженерный комфорт бизнес-класса:
• Бесшумные лифты Schindler (Швейцария) — это не бюджетное оборудование, а решение премиального сегмента с плавным ходом и высокой энергоэффективностью. Подъезды чистые, контингент жильцов — преимущественно собственники, ценящие тишину и порядок.

Характеристики объекта

• Взрослый единственный собственник, отсутствие зарегистрированных лиц, полное отсутствие обременений и «серых» историй. Одобрение банка по ипотеке займёт минимум времени — объект ликвиден и прозрачен для любого due diligence.

• Общая площадь: 39,7 м²
• Жилая площадь: 17,9 м²
• Кухня: 10,4 м²
• Высота потолков: 2,7 м
• Санузел: Совмещенный
• Балкон: Застеклённая лоджия
• Ремонт: живите с удовольствием сейчас и меняйте детали под свой вкус позже.

Инфраструктура и транспорт

Дом расположен в локации, где всё необходимое — под рукой.

• До центра города вы добираетесь за 15 минут на транспорте или автомобиле.
• В двух шагах от дома остановка общественного транспорта: ходят автобусы и трамваи.
• Для здоровья и отдыха во дворе оборудована спортивная площадка, а из-за отсутствия сквозного проезда здесь безопасно гулять с детьми.
• Рядом — вся социальная и коммерческая инфраструктура развитого микрорайона.

📞 Понравился вариант? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о личном просмотре. Такие объекты не задерживаются на рынке!

Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.