Продаётся 1-комн. квартира, 38 м²

🏠 Продаётся 1-к. квартира 38 м², 4/9 этаж — идеальный вариант и для молодой семьи, и для инвестиций! 🏠

✨ Площадь 38 м²: жилая зона 28 м² и кухня 10 м². Достаточно места, чтобы комфортно жить или выгодно сдавать.

☀️ Окна на солнечную сторону — в квартире всегда светло и уютно.

🛋 Качественный евроремонт — можно заезжать сразу после сделки.

🪑 В квартире остаётся мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и техника (холодильник, стиральная машина) — экономия на старте.

🪟 Лоджия — дополнительное пространство: можно обустроить зону отдыха, кабинет или место для хранения.

🌇 Удобный 4 этаж из 9 — меньше уличного шума, комфортно подниматься, в том числе с коляской.

🛗 В доме есть пассажирский лифт — удобно при переезде и в повседневной жизни.

🚗 Открытая парковка во дворе — место для авто всегда рядом.

🏢 Надёжный панельный дом 1991 года: железобетонные перекрытия, свайный фундамент, класс энергоэффективности C — долговечность и стабильность.

🔌 Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация) — предсказуемые платежи и минимум рисков.

🌀 Вытяжная вентиляция — свежий воздух в квартире.

✅ Идеально для молодой семьи:

• Оптимальная площадь для зонирования — можно выделить спальню, детскую или рабочий уголок.

• Уютная кухня на 10 м² — отлично подходит для семейных завтраков и приёма гостей.

• Всё готово для жизни — не нужно тратить время и деньги на ремонт.

• Парковка и лифт делают быт удобнее, особенно с ребёнком.

💰 Отличный вариант для инвестиций:

• Высокая ликвидность — 1-к. квартиры самые востребованные на рынке.

• Стабильный спрос на аренду — студенты, молодые специалисты, командированные.

• Можно начать получать доход сразу — не нужны дополнительные вложения.

• Надёжность дома повышает доверие арендаторов и будущих покупателей.

📲 Хотите посмотреть квартиру? Сначала созвонимся — обсудим ваши цели (для семьи или под аренду) и подберём удобное время.

📩 Пишите или звоните — расскажу подробнее, пришлю фото и помогу с расчётом доходности при сдаче в аренду! 😊

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.