Продаётся 1-комн. квартира, 42 м²

Продаётся уютная 1‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — формат «Заезжай и живи»: не требует вложений и ремонта.

Основные характеристики

• Тип: 1‑комнатная квартира.
• Общая площадь: 42 м2 (с балконом — 44,7 м2).
• Жилая площадь: 18 м2
• Площадь кухни: 11,1 м2
• Дополнительные помещения:
• гардеробная — 7,7 м2
• санузел (совмещённый) — 4,3 м2
• прихожая — 6,7 м2
• Этаж: 5‑й из 10.
• Высота потолков: 2,7 м.
• Балкон: есть, оборудован системой хранения
• Окна: выходят на улицу; открывается вид на перспективу, которая не будет застроена (обеспечивает хорошее естественное освещение).

Ремонт и отделка

• Ремонт: дизайнерский.
• Напольные покрытия:
• в комнате и на кухне — ламинат;
• в прихожей, гардеробной, ванной и на «фартуке» кухни — испанская плитка.
• Сантехника: «Laufen».
• Смеситель в душе: термостат с гигиеническим душем.

Оснащение и техника

Квартира полностью меблирована и оборудована техникой (на всё есть документация и технические паспорта):

• диван со спальным местом (190×200);
• мебельная стенка;
• кондиционер «Fujitsu»;
• плита и духовой шкаф «Hansa»;
• посудомоечная машина «Bosch»;
• вытяжка «Beko»;
• телевизор белый (на кухне) «Daewoo»;
• холодильник «Атлант» двухкамерный (с двумя компрессорами, функцией быстрой заморозки);
• стиральная машина « Gorenje» (7 кг, 1200 оборотов);
• 4‑ступенчатая система очистки питьевой воды «Аквафор» (фильтры заменены 2 месяца назад).

Коммуникации и счётчики

• Отопление: центральное; установлен поверенный счётчик (снижает оплату в отопительный сезон).
• Водоснабжение: центральное (горячее и холодное); установлены поверенные счётчики.
• Газоснабжение: центральное.
• Электроснабжение: центральное; установлен умный счётчик с автоматической передачей показаний.
• Канализация: центральная.
• Система вентиляции: приточно‑вытяжная.
• Дополнительно: проведён домофон и оптоволокно.

Безопасность

• входная дверь — деревянная «сейф» с резным узором.

О доме

• Год постройки: 2007.
• Материал стен: кирпичный.
• Перекрытия: железобетонные.
• Фундамент: свайный.
• Лифты: пассажирский (1), грузовой — нет.
• Мусоропровод: есть.
• Парковка: открытая во дворе.

Инфраструктура и транспортная доступность

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:

• в 5 минутах пешком — несколько торговых центров и супермаркетов;
• рядом — детские сады и школы, детская поликлиника;
• заканчивается строительство взрослой поликлиники;
• у дома — несколько автобусных остановок;
• в 3 минутах — круглосуточная аптека;
• рядом — спортивный комплекс с большим бассейном;
• две автозаправочные станции.

Условия продажи

• Способ продажи: свободная.
• Условия: возможна ипотека.
• Собственность: 1 собственник.
• Дата последней смены собственника: 27 февраля 2008 года.
• Ограничения и обременения: нет

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.