Продаётся 1-комн. квартира, 32 м²
id: MO800169 000 000 ₽
Информация о квартире
Уютная дизайнерская квартира в центре Калининграда в доме 1959-го года постройки. На входе барельефы являющиеся объектами культурного наследия Калининграда. Бары, рестораны, парки и архитектурные памятники в шаговой доступности.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 32 м²
- Жилая площадь: 17,9 м²
- Площадь кухни: 6 м²
- Этаж: 1 из 3
- Тип дома: кирпичный, 1959 года постройки (историческое здание)
- Санузел: совмещённый
- Окна: выходят во двор
- Высота потолков: 2,7 м
- Ремонт: дизайнерский, выполненный с учётом архитектурной уникальности дома
- Мебель: современный кухонный гарнитур, система хранения одежды, комфортное спальное место
- Техника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель — всё остаётся новому владельцу
Условия продажи:
- Свободная продажа
- Один собственник, последняя смена — 3 сентября 2020 года
- Площадь, адрес и этаж подтверждены проверкой в Росреестре
- Обременение зарегистрировано только в отношении архитектурных элементов фасада (барельефов), которые являются объектами культурного наследия. Сама квартира не обременена, право собственности свободно, сделка возможна без ограничений
Инфраструктура:
- Развитая городская инфраструктура: всё необходимое — рядом
- Удобная транспортная доступность — центр города, все маршруты в шаговой доступности
- Тихий, закрытый двор — безопасность и комфорт
Идеальный вариант для инвестиций
Квартира уже успешно используется в посуточной аренде и показывает стабильную доходность:
- Загрузка летом — до 90%
- Зимой — около 60%
- Средняя вместимость — до 3 гостей, что делает жильё востребованным у туристов, командированных и пар.
Благодаря идеальному расположению — в шаговой доступности парки, музеи, архитектурные памятники, кафе, бары и рестораны — спрос на такое жильё остаётся высоким круглый год.
Квартира — это готовый бизнес с первого дня. Никаких вложений в ремонт или мебель — всё уже есть.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.
Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
Расположение
