Продаётся 1-комн. квартира, 37 м²

 Квартира, где сразу хочется остаться — и где выгодно инвестировать!

Это пространство создано для жизни: здесь уже есть всё, чтобы завтракать у окна, собирать детей в школу без спешки и при этом видеть в квартире не только дом, но и надёжный актив. В деталях квартиры уже читается атмосфера: здесь будут тихие вечера, семейные разговоры и ощущение, что вы наконец‑то дома.

Преимущества

• Готовность к жизни и сдаче. Ремонт 2021 года выполнен с использованием импортных материалов, нейтральная база и современный стиль позволяют либо сразу заселиться, либо сдавать квартиру без дополнительных вложений.
• Безопасность и приватность. Закрытый двор, шлагбаум, охрана и видеонаблюдение, умный домофон — вы контролируете доступ и видите, что происходит у подъезда, лифта и во дворе.
• Продуманная эргономика. Убрана перегородка между коридором и кухней‑гостиной — пространство стало «воздушным», но при этом функциональным.
• Многофункциональная лоджия. Кафель и тёплый пол превращают её в полноценное место для работы, чтения или уютного отдыха — это повышает ценность квартиры и для жизни, и для аренды.

Характеристики

• Общая площадь: 37,7 м².
• Жилая площадь: спальня — 12 м², кухня‑гостиная с коридором — 22 м².
• Ванная комната: 3,56 м² (кафель, натяжной потолок, зеркало с подсветкой, душевая, инсталляция).
• Лоджия: 3 м² (кафель, тёплый пол).

Инфраструктура

• На первом этаже дома: «Спар» и аптека — всё необходимое всегда под рукой.
• В 5 минутах пешком: школы и детские сады — дорога до них не отнимает время по утрам.
• Рядом: поликлиника на ул. Летней и детская на ул. Шевцовой — медицинская помощь доступна без долгих поездок.
• Для прогулок и активного отдыха: недалеко — Летнее озеро, где можно гулять, кататься на самокатах и устраивать пикники по выходным.
• Во дворе: две детские площадки, тренажёры, беговая дорожка и игровые поля — пространство для всей семьи.
• Транспортная доступность: рядом остановки на ул. Батальной и ул. Кошевого, удобные выезды в центр по Батальной, Аллее Смелых или через Южный обход.

Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное время.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE» (на рынке недвижимости Калининграда с 1997 года, было основано как "invеnt Rеаlty"). Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Риэлтор ценен не тем, что добавляет нечто к объекту, а тем, что убирает риск, неопределённость и иллюзии. Он превращает мечту в актив, а страх — в договор.