Продаётся 1-комн. квартира, 34.2 м²

Откройте для себя комфорт современной жизни в новом жилом комплексе «Синички»! Предлагаем просторную однокомнатную квартиру площадью 34,2 м² на 8‑м этаже 9‑этажного дома. Идеальный вариант для молодой семьи, студента или инвестора — квартира готова к заселению и подходит под ипотеку и материнский капитал.

🔹 О квартире:

• Общая площадь: 34,2 м².
• Жилая площадь: 15,3 м².
• Кухня: 8,7 м² — достаточно места для обеденной зоны.
• Лоджия: 1,5 м² — дополнительное пространство для отдыха и хранения.
• Санузел: совмещённый, полностью готов к использованию.
• Ремонт: евроремонт с использованием качественных материалов:
• полностью заменена электрика;
• установлены натяжные потолки;
• поклеены новые обои;
• качественные межкомнатные двери;
• плитка в прихожей, санузле, кухонной зоне и на лоджии;
• в комнате уложен ламинат.
• Мебель: остаются спальные места — можно сразу заезжать.
• Отопление: автономное газовое — низкие коммунальные платежи и возможность регулировать температуру в любое время года.
• Окна: выходят на солнечную сторону, открывается красивый вид на лес.
• Собственник: один, последняя смена — 27 ноября 2023 года.
• Правовой статус: проверка в Росреестре — обременений и ограничений нет.
• Способ продажи: свободная.
• Условия продажи: возможна ипотека.

Квартира практически готова для комфортного проживания — осталось установить кухонный гарнитур и шкафы по своему вкусу.

🔹 О доме и ЖК «Синички»:

• Год постройки: 2023 — новый дом, никаких скрытых проблем.
• Тип дома: монолитно‑кирпичный — прочность, теплоизоляция и долговечность.
• Перекрытия: железобетонные.
• Лифты: пассажирский и грузовой — удобно при переезде и в повседневной жизни.
• Двор: закрытый, благоустроенный, с детскими и спортивными площадками.
• Безопасность: закрытая территория, контроль доступа.
• Парковка: открытая во дворе и подземная — всегда найдётся место для автомобиля.
• Соседи: большинство квартир уже заселены, активных ремонтов практически нет — спокойная атмосфера.

🔹 Инфраструктура и транспортная доступность:

• Магазины и сервисы: пункты выдачи заказов и магазины в шаговой доступности, рядом — большой ТЦ «Балтийский Пассаж».
• Транспорт: удобная развязка — легко добраться в центр города и на окружную дорогу.
• Выезд: быстрый доступ к основным магистралям — удобно добираться до побережья Балтийского моря и других районов.

💬 Почему стоит купить именно эту квартиру?

✅ Новый дом (2023 г.) — никаких скрытых проблем, долгий срок службы.

✅ Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах.

✅ Красивый вид на лес — свежий воздух и приятная атмосфера.

✅ Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.

✅ Закрытая территория — безопасность и комфорт.

✅ Подходит под ипотеку и материнский капитал — гибкие условия покупки.

✅ Быстрый выход на сделку — один собственник, никто не прописан.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.